Oferuję do wynajęcia lokal o powierzchni 175 m2 + 25m2 części wspólnych znajdujący się w bliskiej okolicy ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II
Powierzchnia lokalu stanowi połowę 3 piętra, nowego luksusowego biurowca.Obecnie jest to powierzchnia podzielona na hol z wydzieloną recepcją, 7 zamkniętych pomieszczeń biurowych, jedno otwarte pomieszczenie, w części recepcyjnej aneks kuchenny.
Pierwotnie była to powierzchnia typu open space do dowolnej aranżacji oraz podziału.
Dodatkowo w częściach wspólnych Trzy toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych oraz hol , jednakże istnieje możliwość zrobienia osobnych sanitariatów w oferowanej powierzchni.
Miejsce idealne do działalności biurowej jak również usługowej takiej jak gabinety medyczne, kosmetyczne i innej.
Duże otwierane okna doskonale doświetlają powierzchnię.
Niewątpliwymi atutami nieruchomości są:
- położenie w ścisłym centrum, w sąsiedztwie Rynku,
- bliskość głównego punktu komunikacyjnego zrzeszającego główne formy transportu tramwajowego oraz autobusowego,
- bardzo dobry dojazd w każdy rejon Wrocławia,
- ciąg pieszych oraz samochodów,
- prestiż oraz widoczność i lokalizacja nieruchomości,
- 2 windy, w tym jedna spełnia wymagania windy medycznej,
- pełna wentylacja,
- wentylacja i klimatyzacja całego budynku sterowana indywidualnie dla każdej strefy biurowej,
- otwierane okna sterowane wraz z klimatyzacją - w momencie otwarcia okna klimatyzacja wyłącza się oszczędzając energię elektryczną Najemcy.
- podłoga techniczna,
- światłowód,
- indywidualnie rozliczane media,
- 44 miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie.
Cena: 68zł/m2 netto + opłaty 18,2zł/m2 netto + energia elektryczna wg licznika, woda i klimatyzacja.
Umowa na czas określony, minimum do 28 lutego 2027r
Polecam i zapraszam na prezentację.
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
XXXXX055
XXXXX-38
e-mail: Adres email ukryty
Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521