Oferuję do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 2011 r., usytuowany na działce o powierzchni 1137m2, w miejscowości Kromerowo( gm. Barczewo). Koszt zakupu nieruchomości to 549 000zł. Powierzchnia użytkowa wynosi 94,96 m2, zaś powierzchnia całkowita wynosi 117,70 m2. Dom wewnątrz wymaga odświeżenia.
Zdjęcia wnętrza domu już wkrótce!

POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA :

Budynek posiada powierzchnię 94.96m2, na którą składają się:

Parter :

-Pokój dzienny o powierzchni 25.99m2

-Kuchnia o powierzchni 6.49m2

-Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5.82m2

-WC o powierzchni 3.46m2

-Pokój o powierzchni 10.42m2

-Schowek o powierzchni 1.81m2

-Hol o powierzchni 1.78m2

-Sień o powierzchni 3.30m2

Poddasze :

-Sypialnia o powierzchni 7.59m2

-Hol o powierzchni 4.57m2

-Łazienka 4.24m2

-Garderoba o powierzchni: 2.31m2

-Sypialnia o powierzchni 10.91m2
-Pokój o powierzchni 6.51m 2

Rozmieszczenie pomieszczeń zostało przedstawione na rzutach 3D. Wystawa od strony tarasu na południe. Wejście do budynku od strony północnej.

WYKOŃCZENIE:

Budynek został wybudowany w oparciu o żelbetonowe ławy fundamentowe, murowane ściany w systemie dwuwarstwowym - ściany nośne z ceramiki + docieplenie styropianem grubości 12 cm, strop gęstożebrowy typu TERIVa, oraz drewnianą więźbę dachową krytej dachówką ceramiczną. Działka, na której została wybudowana nieruchomość, jest w pełni uzbrojona - odprowadzenie ścieków za pomocą przydomowej oczyszczalni ścieków, woda gminną, prąd.

OGRZEWANIA:
Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet + drzewo. Piec ma dwa paleniska, jest w pełni automatyczny i bezobsługowy (chyba, że palimy drewnem). Do pieca podłączony jest zbiornik na C.W.U. o pojemności ok 80 L. Latem ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą kolektorów słonecznych - spokojnie uzyskują temperaturę 40 stopni. Zasypanie pojemnika na pellet pozwala na tygodniowe użytkowania domu bez zaglądania do pieca. Ciepło oddawane jest za pomocą grzejników.

OKOLICA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej zwartej zabudowy miejscowości Kromerowo. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna , tereny niezagospodarowane, w tym tereny rolne i leśne. Podstawowe punkty usługowo-handlowe zlokalizowane są w okolicznych miejscowościach, natomiast obiekty użyteczności publicznej w miejscowości mieszczącej władze gminy - w mieście Barczewo, oddalonym o niecałe 11km. Wojewódzkie miasto Olsztyn, w którym to można zaspokoić wszelkie potrzeby, od gastronomii po nocną zabawę, oddalony jest o 27.5km. Okolica domu jest spokojna, cicha i bezpieczna, co przy dobrym skomunikowaniu oraz bliskości terenów o walorach przyrodniczych i krajobrazowych stanowi znaczny atut lokalizacyjny.


Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: XXXXX430
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo