Nieruchomość pod hotel 22 pok.+ restauracja lub dom seniora

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, która zlokalizowana jest w sercu Krakowa, przy ulicy Siostry Faustyny / Pocztowej, bezpośrednio przy Sanktuarium Bożego Miłosierdzia i klasztorze św. Faustyny Kowalskiej oraz w dalszym sąsiedztwie z Sanktuarium Jana Pawła II. To miejsce jest jednym z najważniejszych centrów kultu katolickiego, przyciągającym miliony pielgrzymów i wiernych z całego świata.

< UWAGA >
Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości czyli działki ok.13a z budynkiem do kapitalnego remontu, przebudowy np.
- na hotel o powierzchni 1555m2 z garażami podziemnymi, restauracją. Posiadamy koncepcje na tego typu inwestycję oraz biuro architektoniczne, chętne wykonać cały projekt.
- na dom opieki dla seniorów z 4 kondygnacjami (1x podziemna i 3x naziemne)
- do wyremontowania na 3 apartamenty, każde z oddzielną KW
- do rozbudowy, przebudowy i dobudowy co kto woli...


Lokalizacja przy Sanktuarium Bożego Miłosierdzia nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter i głębsze znaczenie. To miejsce, będące źródłem duchowego wyciszenia i refleksji, przyciąga zarówno pielgrzymów, którzy przybywają tutaj w poszukiwaniu duchowego wsparcia, jak i turystów zainteresowanych historią i kulturą. To również doskonała okazja dla przedsiębiorców, którzy chcieliby stworzyć wyjątkowy hotel, zapewniający gościom możliwość zanurzenia się w duchowym dziedzictwie tego miejsca.

Powierzchnia gruntów wynosząca 1 296 m² oferuje szerokie możliwości pod względem planowanego zagospodarowania, a koncepcja hotelu w stylu Arki z 22 dwuosobowymi pokojami, restauracją, podziemnym parkingiem to dochodowa inwestycja.
Oprócz walorów religijnych, lokalizacja ta oferuje wyjątkową bliskość do centrum miasta, gdzie znajdują się wszystkie najważniejsze atrakcje turystyczne, restauracje, kawiarnie oraz punkty handlowe. Dodatkowo, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej ułatwią podróżowanie po Krakowie i okolicach. Między sanktuariami biegnie Trasa Łagiewnicka z szybkim tramwajem a w pobliżu stacja kolejowa Kraków - Łagiewniki.

Koncepcja Hotelu (zdjęcia i rzuty w galerii) na podstawie Planu Zagospodarowania - parametry
- działka - 1296m2
- teren biologicznie czynny 30% - może być realizowany na dachach i tarasach zielonych ( należy uzyskać powierzchnię 389 m2)
- powierzchnia użytkowa budynku – 1555 m2 
- maksymalna wysokość budynku 12m (4 kondygnacje naziemne)
- na dwóch kondygnacjach powinno się uzyskać 22 pokoje 2 osobowe oraz dwa apartamenty przy kategorii trzech gwiazdek przy hotelu.
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 10 miejsc na 100 pokoi w hotelu, 20 miejsc na 100 łóżek w pensjonacie  
Obecny budynek nadaje się do przebudowy, nie jest pod nadzorem konserwatora.

Wyjątkowe miejsce i nieruchomość, która może tu powstać to świetna inwestycja i biznes. Polecam ofertę i zapraszam do kontaktu. 

Zapraszam do kontaktu
Joanna Podgajska
RE/MAX DUO
Tel: XXXXXX248

Wynagrodzenie do biura pokrywa wyłącznie sprzedający









W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)