Do sprzedania działki budowlane w miejscowości Sobiecin. Prezentowane nieruchomości o kształcie zbliżonym do prostokątów są płaskie i uporządkowane. Dostępne powierzchnie działek od 9-17 arów (900m2-1700m2) Oferowane nieruchomości znajdują się na terenach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Jarosław 1.MN.35- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

media: w sąsiedztwie,

CENA: 7000 zł/a (70 zł/m2)

Oferowane nieruchomości gruntowe są położone w odległości 700 m, od planowanej nowej drogi wojewódzkiej nr 865 (Jarosław-Oleszyce-Bełżec) i nowego mostu na rzece Sanie, które mają zostać oddane do użytkowania w 2025r, co w przyszłości ułatwi komunikację z miastem.

; 1.MN.35- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W granicach terenów 1.MN.35 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:
 lokalizację obiektów garażowo-gospodarczych,
 przeznaczenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych pod usługi podstawowe,
 remont, przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy z zachowaniem przyjętych warunków zagospodarowania terenu
kształtowania zabudowy jak dla obiektów noworealizowanych,
 lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.),
 realizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych.

W granicach teren ów 1.MN.35 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
 maksymalny wskaźnik zabudowy – 40 %,
 minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową przy wprowadzeniu funkcji usługowej – 1200 m2,
 wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10 m,
 wysokość budynków garażowo-gospodarczych do jednej kondygnacji nadziemnej, wysokość obiektów do 6 m,
 dopuszczona funkcja usługowa, o której mowa w ust. 2 pkt 2 nie może przekroczyć 30% powierzchni ogólnej budynku lub sumy powierzchni
ogólnej budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,
 obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych: dla budynków
mieszkalnych - 30-50 stopni , dla budynków gospodarczych – 15-50 stopni,
 zakaz realizacji obiektów z dachami płaskimi, pulpitowymi, uskokowymi i asymetrycznymi,
 obowiązek utrzymania jednolitego układu kalenic przy zachowaniu połaci dachowej skierowanej do kierunku drogi,
 zachować minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
 obowiązek realizacji ogrodzeń z materiałów pochodzenia naturalnego (drewno, miejscowy kamień, metal, kuty metal itp.).


ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!

Agent prowadzący to zlecenie:
Przemysław Nowak
tel.XXXXXX974
Adres email ukryty

„Foryś Nieruchomości Spółka Jawna”
Numer licencji pośrednika: 28226
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)