BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC.

Nowoczesny segment na kameralnym osiedlu w Łomiankach Centralnych.
Kilka minut do ulicy Warszawskiej i komunikacji miejskiej
Bardzo blisko wjazdu do Warszawy i infrastruktury Łomianek.
Wokół cisza, zieleń, doskonała lokalizacja.

Indywidualny, unikalny, nowoczesny projekt, piękna i zwarta bryła budynków, duże przeszklenia połączone z wysokim standardem wykonania to kolejne atuty tej inwestycji.

Oferujemy segment środkowy na działce 281 m2, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z obszernym garażem wbudowanym w bryłę budynku, miejscem postojowym przed budynkiem oraz tarasem i ogródkiem. 

W bryle segmentu o powierzchni całkowitej 144,50 m2, użytkowej 122,50 m2 znajdą się:

Na parterze - strefa dzienna: przestronny salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią - łącznie 37,7 m2, toaleta, kotłownia i obszerny garaż jednostanowiskowy (19,4 m2).  Miejsce parkingowe przed garażem. 

Piętro to przestrzeń zarezerwowana dla CZTERECH SYPIALNI (od 13 do 15m2) oraz dużej łazienki (7,7 m2). 

Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, przykryty dachem dwuspadowym. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych Porotherm i stropem nad parterem monolitycznym, nad piętrem strop lekki podwieszony do wiązarów dachowych. Dach ocieplony pianką PUR. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy w wyposażeniu

Planowany termin zakończenia budowy III kwartał 23

Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Osiedle będzie składało się z ośmiu segmentów. Do każdego przynależeć będzie zagospodarowana działka z utwardzonym miejscem parkingowym przed garażem oraz wylanym tarasem. Teren osiedla będzie ogrodzony.

Osiedle jest położone kilka minut spacerem od ul. Warszawskiej.  Komunikacją miejską ( I strefa komunikacyjna) dojedziemy stąd do metra Młociny i dalej do Centrum stolicy lub innych dzielnic. Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, a w ciągu 20 minut (15 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy. 

Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, przychodnie, banki. W pobliżu znajduje się nowopowstałe centrum usługowo-handlowe Prochownia, centrum handlowe Auchan, sklepy Biedronka.

Sąsiedztwo z jednej strony Starorzecza Wisły, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. Czyni to z Łomianek bardzo dobre miejsce do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772