Mieszkanie z olbrzymim potencjałem.
Tylko u nas – nie szukaj dalej.
Trzypokojowe mieszkanie na 1 piętrze o pow. 86,30m2 na ul. Grottgera w Gdyni.
86,30 m2 to powierzchnia zapisana w księdze wieczystej – faktyczna powierzchnia mieszkania to około: 89-90m2
Mieszkanie posiada księgę wieczystą, uregulowany stan prawny, brak osób zameldowanych.
Lokal do remontu.
Istnieje możliwość urządzenia czwartego pokoju.
Wydanie natychmiastowe.

Lokalizacja:
ul. Grottgera położona jest w gdyńskiej dzielnicy Wzgórze Św. Maksymiliana.
Spokojna i cicha okolica w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz niskie bloki mieszkalne.
Pełna infrastruktura w okolicy: sklep spożywczy, place zabaw, przedszkole, szkoła oraz liceum w odległości od 100 do 500m – tylko 5 min spokojnego spaceru.
Przystanki autobusowe i trolejbusowe w zasięgu od 2 do 5 minut.  
Las w odległości 150 metrów –  2 minuty spaceru.
Bulwar i plaża w odległości 700 metrów – około 7 minut spaceru.
Dojście do przystanku SKM zajmuje około 13-14 minut (odległość do przyst. SKM to około 1km).

Budynek i Otoczenie:
Budynek wybudowany w latach 30tych XX wieku.
Łącznie tylko 3 lokale mieszkalne w budynku.
Łączna powierzchnia działki i terenu do wspólnego użytku przez mieszkańców to 428m2.
Na zapleczu działki teren zielony, ogródek do wspólnego korzystania.
Strop w budynku betonowy oraz drewniany.

Mieszkanie:
Mieszkanie trójstronne, słoneczne: wschód– zachód oraz 3 małe mniejsze od północy.
Salon oraz pokoje posiadają ekspozycję okien od strony wschodniej oraz zachodniej.
Kondygnacja: 1 piętro.
Powierzchnia mieszkania: 86,30m2.
86,30 m2 to powierzchnia zapisana w księdze wieczystej – de facto powierzchnia mieszkania jest o prawie 3m2 większa. Łączna faktyczna powierzchnia mieszkania to około: 89-90m2
Wysokość mieszkania: 2,85m.
Kuchnia oddzielna z zapleczem w postaci spiżarni oraz służbówki.
Miejsce postojowe przed budynkiem, istnieje możliwość wygospodarowania miejsca parkingowego na działce.
Ogrzewanie i ciepła woda – kocioł gazowy indywidualny w mieszkaniu.
Opłaty: wg zużycia.

Układ pomieszczeń:
Salon – 22,43m2
Pokój – 17,72m2
Pokój – 15,70
Komunikacja – 7,67m2
Łazienka – 4,52m2
WC – 1,40m2
Kuchnia – 12,80 m2
Pomieszczenie gospodarcze (służbówka) – 5,13m2
Spiżarnia – 2,21m2
Łączna powierzchnia mieszkania zapisana w księdze wieczystej wynosi: 86,30m2.
Istnieje możliwość powiększenia kuchni o pomieszczenia służbówki oraz spiżarni.
Pomieszczenia sąsiadujące z kuchnią można wykorzystać na pralnię, suszarnię, pomieszczenie gospodarcze lub połączyć je uzyskując dodatkowy czwarty pokój.
Przejście między największymi pokojami zostało zamknięte, zaślepione płytą GK – istnieje możliwość łatwego odtworzenia tego przejścia i połączenia dwóch największych pokoi w duży salon.

Stan mieszkania – do remontu.
Na podłogach deski drewniane przykryte wykładziną laminowaną starszego typu.
Na ścianach i sufitach tynki starszego typu.
Instalacje wodne i kanalizacyjne częściowo zmodernizowane – rury miedziane, do przebudowy.
Ciepła woda oraz ogrzewanie C.O – gazowe.
Kocioł gazowy indywidualny marki Buderus.
Drzwi drewniane starszego typu do renowacji lub wymiany.
Instalacja elektryczna starszego typu.
Okna – PVC dwuszybowe.
Łazienka – wylewka betonowa, glazura starszego typu.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, uregulowany stan prawny – działy III i IV wolne od wpisów, brak osób zameldowanych w lokalu. Wydanie natychmiastowe.
Zapraszamy Serdecznie JAZZ NIERUCHOMOŚCI.

Kupuj Bezpiecznie – kupując z JAZZ NIERUCHOMOŚCI otrzymujesz:
- opiekę licencjonowanego Pośrednika – nr licencji: 20176 – gwarancja bezpiecznej transakcji.
- doradztwo prawne
- doradztwo przy zakupie nieruchomości pod inwestycję
- pomoc w uzyskaniu kredytu i finansowania zakupu nieruchomości
- pomoc w zakresie formalności związanych z zakupem
- dodatkowe zdjęcia, plany i rzuty nieruchomości
- wsparcie na każdym etapie transakcji
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter jedynie informacyjny.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa JAZZ NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.25; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.77; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 129.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)