CENA DO NEGOCJACJI!

Do nowo budowanej stacji metra około 8 km

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 122m2 , usytuowany na pięknym, ogrodzonym, chronionym osiedlu Villa Campina w miejscowości Kręczki koło Ożarowa Mazowieckiego.

Segment ma założoną księgę wieczystą.

Osiedle Villa Campina znajduje się ok. 7 km od granic Warszawy, w cichej, spokojnej, zielonej okolicy.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, liczne sklepy, przychodnia lekarska oraz hala sportowa z licznymi zajęciami sportowymi dla młodzieży, dzieci i dorosłych, basen.
Do stacji kolejki PKP , PLK ok 5 km
Komfortowy dojazd do Warszawy trasą S8, A2.


Przy bramie wyjazdowej z osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 743, którym dojedziemy do stacji metra Bemowo Ratusz.

Na osiedlu znajduje się plac zabaw, sklep spożywczy, osiedle jest ogrodzone, oświetlone i strzeżone.

Dom posiada 2 kondygnacje:
parter o pow. użytkowej 43,90 m2 z tarasem 9,85 m2,
piętro o pow. użytkowej 51,33 m2 oraz garaż z kotłownią o pow. użytkowej 27 m2.
Całość zabudowy usytuowana jest na działce o pow. 329 m2.

Na parterze znajduje się
-hall
-salon z kominkiem i wyjściem na pięknym taras i zadbany ogród z drenażem
-aneks kuchenny,
-łazienka z prysznicem ,
-gabinet/pokój,
-pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę.



Na piętrze znajdują się
-trzy pokoje oraz
-pokój kąpielowy z wanną , toaletką
-nad klatką schodową wejście na strych (urządzenia do rekuperacji i klimatyzacji), idealne miejsce do przechowywania.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Obok części mieszkalnej znajduje się garaż i kotłownia z piecem gazowym i stacją uzdatniania wody. Nad garażem możliwość zrobienia dodatkowego pokoju.

Materiały wykończeniowe i wyposażenie domu wysokiej jakości.

Działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi, od frontu słupki murowane i przęsła stalowe, brama wjazdowa z siłownikami na pilota.

Przy furtce wideo domofon z chipem.

Teren działki ładnie zagospodarowany zielenią i pięknymi nasadzeniami, przejścia z kostki brukowej, w ogrodzie drewutnia na drzewo do kominka.

W domu zamontowana instalacja rekuperacji z klimatyzacją na wszystkie pomieszczenia .

Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna .
Niskie koszty utrzymania domu.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Witkowski (licencja nr: 5605)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo