Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 19377m2 w miejscowości Zalesie Borowe. 

Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest na niej możliwa zabudowa domów jednorodzinnych lub bliźniaków. 

Jest możliwość podzielenia działki na mniejsze i tym samym podniesienia jej wartości. 

Dzięki mpzp działka pozwala na wykorzystanie jej pod budowę osiedla domów lub bliźniaków! 

Wypis i wyrys z mpzp wydany przez urząd dla tej konkretnie działki do wglądu na spotkaniu. Mogę go również przesłać e-mailowo. 


Zgodnie z mpzp:
-minimalna powierzchnia działki to 800m2 dla zabudowy wolnostojącej, 600m2 dla I segmentu zabudowy bliźniaczej
- przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- budynki wolnostojące lub bliźniacze
- wysokość zabudowy do 11m
- budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3 kondygnacja jako poddasze użytkowe
- dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu od 20 do 45 st.
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- zabudowa pierwsza min. 10m od drogi publicznej



Do nieruchomości doprowadza droga asfaltowa.
Media (woda, prąd) są w drodze!

Działka położona jest w pięknej zielonej okolicy i otoczeniu lasów. 
Ta nieruchomość to świetny kompromis pomiędzy spokojnym azylem, a świetnym dojazdem do aglomeracji.

Odległości:
- 9km do miasta Serock (8 min jazdy samochodem)
- 9 km do Jednostki Wojskowej w Zegrzu (miejsce pracy dla kilku tyś. osób!)
- 10 km do PKP Zegrze Południowe! Dojedziemy stąd w 33 minuty pociągiem do dworca Gdańskiego w Warszawie gdzie możemy dalej przesiąść się np. w metro. Pod PKP Zegrze jest ogromny parking! 
- 9 km do Zalewu Zegrzyńskiego- kolebki wakacyjnej aglomeracji warszawskiej
- 9 km Hotel Warszawianka i Hotel Windsor (każdy z nich to miejsce pracy kilkuset osób)
- 34km do Warszawy

Działka ma uregulowany stan prawny i założoną Księgę Wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem. 

Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie, e-mailowo lub najlepiej na spotkaniu. 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)