Doskonałe miejsce dla Ciebie i Twojej działalności? Miejsce, które spełni większość oczekiwań dla Twoich pracowników lub inwestycja, która z pewnością zainspiruje do dalszego rozwoju. Jest to niewątpliwie inwestycja z dużym potencjałem.

Blisko natury między jeziorami.
Cisza i spokój.
Obrzeża miasta.

Działka z inwestycją położona jest w miejscowości Wałcz na osiedlu przy ul. Podleśnej, które cechuje się szczególnym położeniem - obrzeża miasta i wyjątkowa bliskość natury. Osiedle cechuje się niską oraz luźną zabudową głównie usługową z małym osiedlem bliźniaków mieszkalnych. W studium uwarunkowań nieruchomość jest na terenie zabudowy usługowej "U". Za działką znajdują się tereny miejskie zaplanowane na duże osiedla mieszkalne, co może być dobrą możliwością wykorzystania nieruchomości pod usługi noclegowe prywatne lub pracownicze lub handlowe dla powstającego osiedla.

Bryła domu (ok. 330 m2) położona jest na działce ok. 603 m2, w skład której wchodzą:
PARTER:
- kotłownia
- pomieszczenie techniczne
- pralnia/suszarnia
- kuchnia
- 3 ciągi komunikacyjne
- gabinet z zapleczem
- pokój 1
- pokój 2
- WC dwustanowiskowe
- klatka schodowa

PIĘTRO 1:
- taras rozciągający się po dwóch stronach budynku z możliwością bezpośredniego wejścia od zewnątrz
- salon z barkiem, kominkiem i miejscem na opał
- szatnia
- jadalnia z aneksem kuchennym
- łazienka
- osobne WC
- ciągi komunikacyjne
- klatka schodowa

PIĘTRO 2:
- salon z wyjściem na drugi taras
- garderoba
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- łazienka
- ciągi komunikacyjne
- klatka schodowa

Warto wspomnieć, że dom jest częściowo wykończony zgodnie z projektem. W domu zamontowano drzwi drewniane, stolarka PCV oraz drewniana nowego typu. Media (szambo, gaz, prąd, woda). Nieruchomość posiada studnię głębinową z własnym hydroforem. Ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość nadaje się na zamieszkanie z prowadzeniem działalności. Może być przerobiona również na budynek z lokalami pracowniczymi lub małymi mieszkaniami dla pracowników lokalnych firm. Zamiast użytku mieszkalnego nada się na przekształcenie na małą prywatną szkołę, warsztaty artystyczne lub lokalną drukarnię, gabinety czy stomatologię. W okolicy znajdują się firmy oraz budynki mieszkalne. Blisko (300m) jest sklep Dino oraz w pobliżu stacja Orlen.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel.: XXXXX360
e-mail: Adres email ukryty

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)