Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Rynia, położona w spokojnym otoczeniu.
Teren jest płaski i suchy, co stanowi atut pod budowę domu. Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy od ul. Głównej, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość do głównych dróg.
W miejscowości kursuje autobus, co zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości.
W odległości 3,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Zespołu Szkół oraz przedszkole w miejscowości Stare Załubice.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Nieporęt, miejscowość Rynia,Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0012,Klasy gleby: RIVb, PsIV,Media: na działce studnia, doprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa wymagające zatwierdzenia,Dojazd: droga ze służebnością dojazdu w cenie,Rodzaj drogi: polna, ostatnie 70 metrów do działki,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr LII/14/2018 Rady Gminy Nieporęt z dnia 22 lutego 2018 r.,Oznaczenie w planie "8MN",Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,Wysokość zabudowy: nie większa niż 12 m,Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2,Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej,Powierzchnia zabudowy: nie większa niż 30% powierzchni działki,Wskaźnik intensywności zabudowy: nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 1,0,
Możliwość podziału: 750 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 550 mkw. dla zabudowy bliźniaczej.Działka jest idealna pod realizację planów mieszkalnych, oferując spokojne warunki do życia, z łatwym dostępem do infrastruktury.


Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, Adres www ukryty, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
A building plot for sale in the village of Rynia, located in a quiet environment.
The area is flat and dry, which is an asset for building a house. The plot is located in the third line of development from Main Street, which provides peace and privacy, and at the same time proximity to major roads.
There is a bus service in the village, which provides convenient access to nearby towns.
At a distance of 3.5 kilometers there is the Primary School named after the. Armii Krajowej Zespół Szkół and a kindergarten in Stare Załubice.
Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowo County, Nieporęt Municipality, village Rynia,Plot ID (Territory): 140803_2.0012,Soil Classes: RIVb, PsIV,Media: well on the plot, brought electricity and water supply requiring approval,Access: road with access easement included in the price,Road Type: dirt road, last 70 meters to the plot,KWW: there is, no encumbrance,Pending Administrative Proceedings: none.
Planning status:
MPZP Resolution No. LII/14/2018 of the Municipal Council of Nieporęt dated February 22, 2018,Designation in the plan "8MN",Designation of the area: single-family detached and semi-detached residential development,Development height: not more than 12 m,Maximum number of overground storeys: 2,Minimum ratio of biologically active area: not less than 60% of the area of the building plot,Building area: not more than 30% of the area of the plot,Building intensity ratio: not less than 0.1 and not more than 1.0,
Possibility of subdivision: 750 sq.m. for detached development, 550 sq.m. for semi-detached development.The plot is ideal for the implementation of residential plans, offering quiet living conditions with easy access to infrastructure.


Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 23,00 m Długość działki : 53,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Brak, Studnia, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność