Do nabycia nowoczesna rezydencja o powierzchni ok. 208 mkw, wraz z przestronnym terenem o łącznej powierzchni 453 mkw. Ta elegancka nieruchomość usytuowana jest w malowniczej miejscowości Opacz-Kolonia. Wybudowana z myślą o komfortowym stylu życia, ten dom powstał na bazie autorskiego projektu, uwzględniając rozbudowane wymiary miejsc parkingowych.Nieruchomość znajduje się przy drodze gminnej.

Do WKD w zależności od stacji 1,4 do 1,8 km

W bliskim sąsiedztwie znajdują się również placówki edukacyjne, takie jak szkoła i przedszkole, a także dogodne punkty handlowe typu Netto i Biedronka.

Ta wyjątkowa lokalizacja gwarantuje także swobodny dostęp do różnych kierunków, w tym do trasy S8 oraz Alei Jerozolimskich i Alei Krakowskiej.

Budynek został ukończony na początku 2023 roku.

Podczas procesu budowlanego zastosowano materiały najwyższej jakości:

Ściany zewnętrzne: Solbet 24 cm
Ściana działowa: SilPro 2x 18 cm + styropian
Izolacja fundamentu: XPS Ravatherm 15 cm
Izolacja ścian: Austrotherm 20 cm grafit
Drzwi zewnętrzne: Wikęd
Okna: Salamander blueEnergy
Okno tarasowe: HST
Dachówka ceramiczna: Roben
Przewody elektryczne: Elpar
Pompa ciepła: Panasonic Aquarea 9 kW + zasobnik 200L
Ogrzewanie: 100% podłogówka
Ogrodzenie: panelowe
Kostka brukowa: Nodica Jadar
Ogrodzenie: Palisada front + panelowe boczne

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Garaż: 21,5 mkw
Kotłownia: 4,8 mkw
Wiatrołap: 5,6 mkw
Łazienka: 3,9 mkw
Pokój: 12,5 mkw
Kuchnia: 11 mkw
Korytarz z klatką: 18 mkw
Salon z jadalnią: 30,7 mkw

Piętro:

Korytarz: 12 mkw
Pokój: 20 mkw
Sypialnia: 15,1 mkw
Garderoba: 6 mkw
Łazienka: 7,2 mkw
Pokój: 14,5 mkw
Schowek/minibiuro: 4 mkw
Pokój: 14,2 mkw
Pralnia: 6,13 mkw

Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, gdzie już zainstalowano wewnętrzne parapety (biały konglomerat POLARE), oświetlenie wejścia z czujnikiem ruchu, oświetlenie elewacji, oświetlenie tarasu oraz oświetlenie balkonu.

Jeśli poszukujesz nowoczesnego domu, który możesz dostosować do swoich marzeń, zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej unikatowej nieruchomości.




Lokalizacja: Opacz-Kolonia
Powierzchnia domu: 208 m2,
Powierzchnia działki: 453 m2,
Rodzaj domu: bliźniak,

Cena: 1 400 000 zł ( 6 731 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji




Powierzchnia całkowita: 208 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 208 m2,
Powierzchnia salonu: 30 m2,

Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna,
Liczba sypialni: 5,
Liczba łazienek: 2,

Standard: developerski,

Liczba pokoi: 6,

standard: developerski, materiał: pustak, dach: dachówka ceramiczna, woda: ujęcie własne, garaż: garaż, elektryczność, ogrodzenie, telefon,


Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.:XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---