Opiekun nieruchomości:
Katarzyna Flendrich
telefonXXXXX602
Nr Licencji PFRN 28425

Komfortowy i nowoczesny apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz i urządzony z niezwykłą dbałością i precyzją spełniającą najwyższe oczekiwania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego i luksusowego 2-poziomowego apartamentu o łącznej powierzchni 63,70 m2 położonego w pięknej zielonej okolicy Wrocławia w zamkniętym osiedlu tuż przy uroczym park z licznymi ścieżkami spacerowymi. Z okien widok na zielone przestrzenie porośnięte łąkami i drzewami. Dodatkowym atutem są dwa balkony ze wschodnią ekspozycją!

W najbliższej okolicy małe sklepy typu Żabka, a w odległości 1,5 km Lidl z otaczającymi mniejszymi sklepami i punktami usługowymi oraz 1,9 km centrum N-Park.
Do przystanku autobusowego tylko 350 m.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. W pobliżu znajdują się tylko budynki o niskiej zabudowie. Budynek jest z 2017 roku i charakteryzuje się przyjemna bryłą i zadbanymi częściami wspólnymi.
Ogrzewanie miejskie.
Wszystkie meble w wysokim standardzie zarówno te w stałej zabudowie , jak i meble wolnostojące, oraz sprzęty AGD pozostają w cenie mieszkania. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe zależne w podziemnej hali garażowej. W budynku znajduje się również rowerownia.

Układ pomieszczeń:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 63,70 m2 składa się z dwóch poziomów:
Poziomu 0:
- Salon z półotwartym aneksem kuchennym ok.27,50 m2
- Sypialnia ok. 12 m2
- Łazienka ok. 5 m2
- Przedpokój ok. 7,3 m2
- Schody na antresolę
Antresola:
- Sypialnia ok. 12 m2
- Schody
Do mieszkania przynależą dwa balkony. Na poziomie 0 mamy balkon z wyjściem z salonu i sypialni o wielkości ponad 12 m2, a z sypialni na antresoli możemy cieszyć się balkonem o wielkości pon 3,5 m2.

Standard wykończenia:
- na podłogach w pokojach i kuchni piękne drewniane deski w ciepłym bursztynowym odcieniu z ciemnymi sękami
- schody drewniane, pod schodami wykonana zabudowa - dodatkowy schowek
- na podłogach i ścianach w łazience jasne kafle w ponadczasowej stylistyce
- w łazience zamontowano wyjątkowo dużą , podwójną wannę na specjalne zamówienie, ogrzewanie podłogowe i oświetlenie sterowane pilotem
- w każdym z pokoi oraz łazience, kuchni i przedpokoju mamy świetnie zaplanowane przestrzenie z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania, dzięki czemu w apartamencie czujemy dużo przestrzeni i ładu
- wszystkie meble w zabudowie pod sufit (frezowane matowe fronty, ) zostały wykonane na zamówienie tworzą elegancki styl
- w sypialni bardzo duże i wygodne łóżko z tapicerowanym wezgłowiem
- w kuchni pełne wyposażenie (bardzo dobrej jakości AGD) i wysokiej klasy meble z osprzętem Bluma
- kuchnia oddzielona od salonu schodami wewnętrznymi i utrzymana w ciepłej kolorystyce i minimalistycznym stylu
- na anteroli zaaranżowano dodatkową sypialnię z dużą ilością szaf w zabudowie, miejscem na TV i pięknym regałem na książki do poduszki
- balkony z panoramicznym widokiem na zieleń
- w przedpokoju znajdziemy pojemny schowek
- apartament jest bardzo dobrze doświetlony między innymi oświetleniem led i cepłymi lampami

Cena:
- nieruchomość z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - 890 tys. zł
- dwa miejsca postojowe współzależne w parkingu podziemnym na poziomie (-1) w cenie 50 tys. zł (zakup obligatoryjny)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom ceniącym sobie luksusowy design oraz lokalizację w zielonej i cichej okolicy tuz przy parku.

Zapraszam na prezentację

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości