Agent prowadzący: Marcin Biały
Numer kontaktowy: XXXXX383

Pragnę przedstawić Państwu urokliwy Dom z czerwonej cegły.
Jest on przytulny, aktualnie 3-pokojowy, który oferuje możliwość aranżacji poddasza na kolejne przestronne pokoje, z racji nie ogromnej powierzchni, wymaga on mniejszej pracy w utrzymaniu, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
Położony na działce o powierzchni 1360 m2, gdzie można docenić przestrzeń na ogród, plac zabaw czy inny cel rekreacyjny.

Znajduję się na ul. Kopernika 5 w Porębie 42-480.
Na powierzchnię 65,3 m2 + 67,5 m2 (do zagospodarowania) składa się:
- Przedpokój (3,5 m2)
- Kuchnia (11,8 m2)
- Łazienka (3,6 m2)
- Pokój przejściowy(11,4 m2)
- Salon (20,1 m2)
- Pokój II(14,9 m2)
- Kotłownia +(7,8 m2)
- Pomieszczenie gosp. +(19,7 m2)
- Poddasze (do aranżacji 2-4 pokoje oraz wc lub łazienka)
- Stodoła (jako garaże na samochody lub warsztat)

Stan prawny w Księdze Wieczystej uregulowany.
Przyłącza woda, prąd, kanalizacja, w drodze gaz, studnia.
Ekspozycja Wschód - Południe - Zachód.

Lokalizacja domu jest bardzo malownicza, otoczona przyrodą i łąkami.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
W okolicy można cieszyć się długimi spacerami, aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu oraz obcowaniem z pięknem natury.

Stan techniczny domu - do własnego remontu, nowe bezpieczniki, instalacja w 70% wymieniona na nową, dom wewnątrz przeszedł odświeżenie, wymaga na pewno nakładów przygotowawczych pod siebie.
Okna PCV, instalacja wodna i grzewcza w całym domu (na parterze) i nowe kaloryfery.
Konstrukcja dachu - oceniona na stan niewymagająca dodatkowych napraw, pokrycie do wymiany.
Poddasze do zagospodarowania - brak klatki schodowej oraz w najwyższym punkcie ok. 4m.
Ogrzewanie centralne i Ciepła woda z pieca węglowego.

- 5 minut do Centrum Poręby
- 15 minut do Centrum Zawiercia
- Szybki dojazd do Siewierza - Myszkowa - Zawiercia - Katowice - Częstochowa
W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, piekarnia, zielone punkty widokowe i rekreacyjne.

Ten dom może być właśnie Twój.
Nie bój się umówić terminu prezentacji, nic nie tracisz, a tylko możesz zyskać.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację na żywo.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)