Do sprzedania ekskluzywny, wolnostojący dom z antresolą o powierzchni użytkowej 220m2 usytuowany na 7 arowej działce przy ulicy Olbrachta w dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie.

Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie poszukujących domu w bliskim położeniu od centrum miasta (10 min autem do Rzeszowskiego Rynku).

ATUTY:

- 6 niezależnych pokoi
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- piwnica
- dom wykończony z najwyższej jakości materiałów


LOKALIZACJA

Dom usytuowany jest przy ul. Olbrachta we wschodniej części Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja.
Dookoła dużo zieleni, cicha i spokojna okolica o zabudowie z przewagą domków jednorodzinnych.
Dom znajduje się w bardzo dobrym położeniu - łatwy i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady oraz centrum Rzeszowa.


Odległość domu od strategicznych punktów:

- 50m przystanek MPK
- 500m sklep spożywczy Nasz Sklep
- 500m nowoczesny publiczny plac zabaw
- 1000m apteka
- 1500m żłobek Maluszkowo
- 2000m przedszkole publiczne
- 2000m szkoła podstawowa
- 2000m szpital miejski przy ul. Lwowskiej

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 699m2.

W budynku zastosowane jest wygodne ogrzewanie gazowe, dodatkowo na całym parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe.


Standard wykończenia:

- Pokrycie dachu w technologii prefabrykowanego rąbka stojącego
- Tynki cementowo-wapienne
- Elewacje wentylowane w technologii BSO
- Stolarka okienna PCV, energooszczędny pakiet trzyszybowy
- Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
- Nowe instalacje elektryczne
- Ogrzewanie gazowe markowym kotłem Vaillant
- Przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach
- Wykonany podjazd do budynku z kostki brukowej
Na działce możliwość korzystania z systemu zbierania deszczówki oraz czynnej studni.


Budynek jest w pełni uzbrojony w (prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, woda).


Nieruchomość o powierzchni użytkowej 220m2 składa się z III kondygnacji:

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Łazienka
- Garderoba/pokój
- Pralnia
- Kotłownia

I piętro:

Salon z widokiem na parter (dwukondygnacyjny salon)

- 2 pokoje
- Łazienka
- Korytarz

II piętro:

- 3 pokoje
- Garderoba
- Korytarz

Dodatkowo na poziomie -1 piwnica o powierzchni 4,5m2.





FINANSE

Cena: 1 299 000 PLN

Sprzedający wystawia FV na nieruchomość więc Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC.



Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.