Lubin, Chróstnik, dom bliźniak, 122,51m2, sprzedam 650 000 zł. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Chróstniku, w województwie dolnośląskim, 7km od miasta Lubin. Nieruchomość usytuowana w zacisznej części miejscowości. Z tej enklawy spokoju i relaksu w kilka minut można dotrzeć do centrum Lubina. W miejscowości znajduje się market Dino. Blisko przystanek autobusowy. Kursuje darmowa komunikacja miejska. Szybki i łatwy dojazd do S3. Dojazd do posesji drogą asfaltową. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom w Klematisach20 (R2), 2-kondygnacyjny o powierzchni 122,51 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość położona na działce o powierzchni niespełna 470 m2. Teren w kształcie prostokąta, dookoła ogrodzony. Front działki nie ogrodzony. Działka zadbana, wyrównana, obsiana trawą. Budynek wzniesiony w 2023r. budowany nowoczesną technologią, wykończony materiałami wysokiej jakości, docieplony, bardzo ergonomiczny w użytkowaniu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z wydzieloną strefą dzienną oraz jadalnianą otwarty na kuchnię, wiatrołap, toaleta, kotłownia oraz garaż. Na piętrze dostępne cztery sypialnie, przedpokój z dostępem na strych oraz duża łazienka z miejscem na wannę i toaletę. STANDARD WYKOŃCZENIA: (Stan deweloperski podwyższony). - posadzki cementowe, - ogrzewanie podłogowe (gazowe) w całym budynku wraz z garażem, dodatkowo wyjście na kominek w salonie, - piec gazowy dwufunkcyjny, - okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - tynki gipsowe, - gładzie na ścianach, - ściany dwukrotnie pomalowane na biało, - parapety wewnętrzne, - parapety zewnętrzne z płytek klinkierowych, - instalacja elektryczna plus biały montaż (gniazdka,kontakty, włączniki), - brama garażowa na pilota z napędem, - elewacja styropian 20cm szary z Termoorganiki, tynk silikonowy, - podbitka drewniana, pomalowana, - ocieplenie poddasza 35cm wełną celulozową, - strop Teriva, - ściany wykonane z pustaka keramzytowego, - dachówka ceramiczna, - kominy firmy HOCH, - orynnowanie dachu wraz z rynnami spustowymi, - studzienki na odprowadzenie wody z rynien, - barierki balkonowe, - podłączenie do zewnętrznej instalacji wodno- kanalizacyjnej ( szambo ). - podłączenie do zewnętrznej skrzynki elektrycznej, - podłączenie do zewnętrznej skrzynki gazowej, - podjazd utwardzony przygotowany pod położenie kostki, - teren uporządkowany, wyrównany, zasiana trawa. Dokumentacja budynku przygotowana do odbiorów. Wszystkie media podłączone do budynku. Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz za dodatkową dopłatą. Przewidywana kwota segmentu pod klucz to około 753 000 zł. W skład wykończenia wchodzą: 1)Komplet białych drzwi wewnętrznych Porta Verte G.4 2)Panele do wyboru sklep Komfort parter wiatrołap,hol,salon z kuchnią panele piętro hol+ cztery pokoje - Dąb asal 55012. - Dąb fiordland 53737 - Dąb avan 55959 - Dąb silverstone arteo 49771 - Dąb maraton 56612 - Dąb Karina K463 - Dąb denteli 53724 Listwy białe przypodłogowe pcv Dora d0810 33 sztuki Podkład pod panele Optima thermo Aqua stop 1,5mm 3)Płytki garaż i kotłownia balkony kolor do wyboru Mid lub Dark rozmiar 60/60 Greysoul 4) Schody dąb lub jesion . 5) Meble kuchenne na wymiar laminowane bez sprzętu elektro. Wygląd jak jak na zdjęciu tylko inny układ ( układ zabudowy kuchni na rzucie budynku). 6) Kompletne 2 łazienki zgodnie z wizualizacją. Zainteresowanych zapraszam do osobistego zapoznania się z całą nieruchomością podczas prezentacji. Więcej szczegółów udzielę osobiście. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Doradca d/s nieruchomości prowadzący ofertę: Jolanta Żak tel: XXXXXX265 Adres email ukryty Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul.Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zapraszamy do naszych biur: WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2 WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3 WGN Żagań, Keplera 45-46 .
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,
Rok Budowy:2023