Baranowo/ul.Budowlanych, ciekawa oferta inwestycyjna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak również wszelkie usługi.


Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni, 878 m2 zabudowanych parterowym budynkiem użytkowym.


Sąsiedztwo:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą
zabudowa garażowa
zabudowa usługowa
Nieruchomość nie jest objęta mpzp.


Zgodnie ze Studium-Uchwała Nr L/852/2022 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 29.03.2022 r. możliwa jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa (M1) (symbol C_M1), w tym:
mieszkaniowa wielorodzinna/mieszkaniowo-usługowa
mieszkaniowa jednorodzinna/mieszkaniowo-usługowa
wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa
Istniejące sąsiedztwo pozwala na kontynuację zabudowy budynkami mieszkalnymi oraz usługowymi .


WARIANT I - zabudowa mieszkaniowa - spójrz na naszą koncepcję zabudowy/ b udynek mieszkalny dwulokalowy w zabudowie
bliźniaczej- 4 lokale mieszkalne/ pow. 47m2, przy założeniu:
średnia pow. zabudowy- 22%
średnia szerokość elewacji frontowej- 17,7 m;
wysokość 9,0 m
możliwa pow.zabudowy 193,16 m2
WARIANT II- zabudowa usługowa
Nieruchomość obecnie jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem użytkowym- pow. 100m2
z lat 80-tych.


przeznaczenie budynku- kiedyś lokal handlowy, ostanie lata gabinet lekarski, laboratorium.


ilość pomieszczeń- 7, 2x WC
wys. pomieszczeń- 3m
parking przed budynkiem
ogrzewanie- prąd
okna PCV
budynek- aktualnie wolny, bez najemcy
możliwości rozbudowy zarówno pod usługi medyczne, handlowe, edukacyjne, etc.


MEDIA
w budynku- prąd, woda, kanalizacja
w ulicy pełne media: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna
WARUNKI UMOWY
cena- 755 000,00 pln
stan prawny- własność, 1 właściciel
przekazanie- do uzgodnienia
LOKALIZACJA
Baronowo/Przeźmierowo/ gmina Tarnowo Podgórne, tuż przy zachodniej granicy Poznania.Dynamicznie rozwijający sie region z świetnie rozwiniętym zapleczem handlowo - usługowym. Szybkie połączenie komunikacyjne z Poznaniem, zaledwie kilka minut jazdy samochodem, autobusem, lokalnym Euro busem. Dobre miejsce dla aktywnych, w bliskim sąsiedztwie las, jeziora (Kierskie, Lusowskie)
Więcej informacji
NIERUCHOMOŚCI REJ
Ewa Ruszkiewicz, Lic. Min. Infratsruktury nr 1544, t.XXXXX398
e-mail: Adres email ukryty
Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować.




Oferta 23500061 dostarczonaXXXXX712:28 z systemu LocumNet Online