DOM: na sprzedaż przytulny, ciepły, bardzo ładnie wykończony, 2-kondygnacyjny (parter i piętro) dom w zabudowie szeregowej znajdujący się w Baninie, posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 295 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 114,87 m2, natomiast całkowita 116,15 m2. Teren jest częściowo ogrodzony (siatka), dzwonek do domu znajduje się przy furtce i zdalnie otwieranej bramie. Został wybudowany w 2015 roku z gazobetonu, a jego stan ogólny jest bardzo dobry. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Zainstalowano w nim także 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie (podłogowe), jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są plastikowe i drewniane (2 w dachu), a ich wystawa północno-wschodnia i południowo-zachodnia. Dom posiada garaż w swojej bryle na jeden samochód. Przed garażem można dodatkowo postawić jedno auto.

Niebywałym atutem nieruchomości jest pieczołowicie zagospodarowany ogród. Znajdziemy tu trawnik, nasadzenia w postaci drzew, krzewów i kwiatów, a także punkty oświetleniowe. Uwagę przyszłych nabywców przykuje z pewnością drewniano-murowana altana, która poza swoją typową funkcją, jaką jest przechowywanie narzędzi i urządzeń ogrodowych, spełnia też funkcję rozrywkową, czemu służyć mają np. kamienny piec do pizzy, grill, wędzarnia, czy specjalny schowek w ziemi na zimne napoje.

Koszt gazu to w sezonie zimowym kwota ok. 500 zł/miesiąc. Podatek od nieruchomości to z kolei 230 zł/rok.

W skład domu wchodzą:
Parter (wysokość pomieszczeń: 2,63 m):
- salon z aneksem kuchennym (łącznie 28,14 m2), wyjściem na taras (ok. 9,00 m2) i ogród (ok. 160,00 m2)
- osobne WC z pralnią (ok. 2,50 m2); znajdziemy tutaj zarówno pralkę, jak i suszarkę,
- korytarz (10,08 m2),
- wiatrołap (3,16 m2) z szafą w zabudowie,
- garaż (15,61 m2).

Piętro (wysokość pomieszczeń: 2,63 m):
- 4 pokoje (12,30 m2; 9,97 m2; 9,06 m2 oraz 8,65 m2); z dwóch z nich wyjście na wspólny balkon (ok. 4,00 m2), z którego rozpościera się widok na ogród oraz okolicę,
- łazienka (6,48 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem,
- korytarz (11,11 m2); stąd też wyjście na strych, który aktualnie pełni funkcję przechowalni

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów finansowych.

LOKALIZACJA: dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy w Baninie. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe z Lidlem i Biedronką na czele. Nieopodal szkoła, przedszkole, apteki, restauracje, kościół, poczta. W zasięgu także leśne tereny zielone. Sąsiadująca zabudowa to domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojące.

KOMUNIKACJA: okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe. Jeśli zaś wybierzemy samochód, to wystarczy ok. 20 minut, aby dostać się na Obwodnicę Trójmiasta, z której w swobodny sposób przedostaniemy się w pożądane destynacje. Ponadto w 30 minut pieszo lub 6 autem dotrzemy z domu na stację Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (Rębiechowo).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję