Na sprzedaż dom o powierzchni 133 m2 położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych w Luboniu, w pobliżu dorzecza Warty Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji które z łatwością można podzielić na dwa niezależne mieszkania. Jest również podpiwniczenie Rozkład pomieszczeń: Parter: pokój dzienny 15,92 m2 Pokój 10,51 m2 Pokój 7,47 m2 Kuchnia 9,21 m2 Komunikacja 7,70 m2 Łazienka - 4,34 m2 Wiatrołap 4,90 m2(pomieszczenie nieogrzewane) Pomieszczenie gospodarcze/siłownia bez okna, nieogrzewane 7,75 m2 Wc - 1,83 m2 Piętro pokój - 11,82 m2 (pomieszczenie nieogrzewane) Kuchnia 7,45 m2 Pokój - 7,56 m2 Łazienka - 11,70 m2 Pokój 9,18 m2 Pomieszczenie 4,34 m2 Pokój 15,66 m2 Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,50m, na 1 piętrze od 1,85 m - 2,05m Dom z lat 30-tych, budowany z cegły, nieocieplony. Dach kopertowy pokryty papą, okna poza jednym oknem wymienione na PCV. Posadzki w panelach i linoleum Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie piecem węglowym 6-tej klasy Działka narożnikowa w całości opłotowana płotem siatki który okalany jest żywopłotem Powierzchnia 669 m2. Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron. Miasto Luboń planuje wykupić ok. 50 m2działki z przeznaczeniem na nowy chodnik z dwóch stron działki. Planowo metraż działki będzie wynosił ok. 600 m2 Cicha, spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, nowy plac zabaw, tereny spacerowe przy dorzeczu Warty. Bardzo dobry dojazd do Poznania komunikacją miejską Pełna własność. Bez obciążeń hipotecznych Cena 450 000 zł  Dom gotowy do przejęcia 3 miesiące od aktu notarialnego Oferta godna polecenia. Zapraszam do prezentacji Wyłączność, tylko w naszym biurze, nie szukaj dalej Bartosz Gensler tel. XXXXX567 Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Opis nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami Kompleksowo doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego