Z przyjemnością prezentuję unikalną inwestycję - Osiedle Miedziane, położone w malowniczym Ożarowie Mazowieckim przy ul. Kościuszki 16. To projekt składający się z 14 segmentów, które zostaną oddane do użytku w różnych etapach budowy, zapewniając elastyczność i wybór dla naszych klientów.

Terminy Oddania Poszczególnych Etapów:


Budynek A: IV kwartał 2023 roku
Budynki B2 i B3: I kwartał 2024 roku
Budynek B1: III kwartał 2024 roku


Najważniejsze Cechy Osiedla Miedziane:


Optymalna Funkcjonalność: Każdy dom został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i funkcjonalności. Indywidualne rozwiązania architektoniczne pozwalają dostosować przestrzeń do Państwa potrzeb.
Najwyższa Jakość Materiałów: domy wykonane z materiałów najwyższej jakości oraz sprawdzonych technologii, które spełniają najwyższe standardy.
Unikalna Architektura: Każdy dom jest jedyny w swoim rodzaju. Projekty architektoniczne są tworzone przez renomowaną pracownię Beczak Architekci, uwzględniając specyfikę inwestycji i potrzeby przyszłych właścicieli.
Kameralna Okolica: Osiedle Miedziane jest położone w spokojnej okolicy Ożarowa Mazowieckiego, otoczonej niską, jednorodzinną zabudową. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących sobie spokój.

Nieruchomość
Dom w stanie deweloperskim plus wyróżnia się wygodnym rozmieszczeniem pomieszczeń. Na parterze znajduje się część dzienna z wyjściem na ogródek i toaletą, a na piętrze są master bedroom z balkonem, dwa pokoje, dodatkowa łazienka oraz pralnia, dając pełną prywatność przyszłym domownikom. Dodatkowo jest dostępne poddasze nieużytkowe. 

Przy wykończeniu nieruchomości możemy Państwu pomóc jako biuro oferując kompleksową obsługę projektowania wnętrz oraz remont wraz z nadzorem.
Wizualizacje przedstawione mają charakter podglądowy.

Na powierzchnię użytkową 181,65 m2 składają się: 
Parter 52,1 m2:


salon 29,01 m2
aneks kuchenny 10,13 m2
toaleta 1,47 m2
przedsionek 7,66 m2
schody 3,83 m2


I piętro 68,02 m2:


główna sypialnia 12,82 m2 z łazienką 4,81 m2 i balkonem (10,49 m2)
pokój I 15,76 m2 z balkonem (1,08 m2)
pokój II 10,73 m2 z balkonem (1,21 m2)
łazienka wspólna 4,89 m2
pralnia 3,89 m2
korytarz 11,05 m2
schody 4,07 m2


Strych nieużytkowy 61,53 m2: 


przestrzeń otwarta z oknami 50,63 m2
komunikacja 10,90 m2

Dodatkowo na parterze: 


pomieszczenie techniczne 2,53 m2
jednostanowiskowy garaż 15,89 m2


Standard wykończenia:


Stolarka okienna: PCV i aluminium
Drzwi wejściowe: Stalowe Wikęd
Bramy garażowe: Segmentowe z napędem Hormann
Instalacja elektryczna i fotowoltaiczna
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Pompa ciepła: UROS ATMO 11 w wersji z szafą hydrauliczną all in one
Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
Rekuperacja dla czystego i świeżego powietrza
Możliwość instalacji klimatyzacji (projekt rozmieszczenia jako osobne opracowanie)
Wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne najwyższej jakości


Lokalizacja
Osiedla Miedziane w Ożarowie Mazowieckim to połączenie spokojnego życia na przedmieściach z bliskością Warszawy, co daje mieszkańcom możliwość korzystania z atrakcji i udogodnień dużego miasta, nie tracąc przy tym kontaktu z naturą i sielskim krajobrazem. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy życiem miejskim a wiejskim urokiem.


Komunikacja
Dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z Warszawą, jak i innymi miastami w regionie. Dojazd do Warszawy możliwy jest zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (13 min pociągiem).


Cena nieruchomości: 1 315 000 zł. 
Stan prawny: własność. 
Pomieszczenia dodatkowe: jednostanowiskowy garaż (15,89), miejsce postojowe naziemne, pomieszczenie techniczne (2,53 m2), 3 balkony (10,49 m2, 1,21 m2, 1,08 m2), ogród (108,78 m2).

W ofercie posiadam więcej segmentów z tej inwestycji.

Zapraszam na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!