❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, niewielki niepodpiwniczony dom parterowy z poddaszem użytkowym, położony w prestiżowej dzielnicy Żar, przy ul. Ptasiej.

Dom, składający się z przestronnego otwartego salonu z pięknie umeblowaną kuchnią posiada 4 sypialnie, 2 łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 128,15 m², powierzchnia całkowita 210,08 m². W bryle budynku zaprojektowany został również jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,30 m². Nieruchomość została posadowiona na działce o powierzchni 952 m². Dom został zbudowany według nowoczesnej technologii z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Właściciele zadbali o wiele istotnych szczegółów, które sprawiają, że mieszka się tutaj bardzo ekonomicznie i komfortowo. W salonie znajduje się najwyższej jakości kominek z płaszczem wodnym, który stanowi dodatkowe źródło ciepła oraz wprowadza wyjątkowy nastrój w chłodne jesienne i zimowe dni. Zamontowano 3-szybowe okna z roletami, panele fotowoltaiczne ( Falownik Fronius), zainwestowano w solidne ocieplenie budynku. Dom głównie ocieplany jest za pomocą wysokiej jakości pieca gazowego niemieckiej firmy Brotje. Roślinność w ogrodzie podlewana jest wodą ze studni głębinowej o głębokości 22 m². Wszystkie te elementy sprawiają, iż koszty utrzymania tej nieruchomości nie przyprawiają o zawrót głowy.

Prezentowana nieruchomość to urokliwe miejsce, które łączy w sobie funkcjonalność i estetykę. Dom zlokalizowany na obszernym i zadbanym terenie, stanowi idealne miejsce do życia, wypoczynku i relaksu. Fasada budynku zachwyca swoim tradycyjnym, ale jednocześnie nowoczesnym wyglądem. Chodniki wokół domu oraz podjazd do garażu wykonane z kostki granitowej dodają elegancji, funkcjonalności i uroku tej nieruchomości. Elewacja utrzymana jest w ciepłych odcieniach, co z kolei, nadaje mu przytulny charakter. Dom otoczony jest pięknym i zadbanym ogrodem z ogromnym tarasem od strony południowej. To idealne miejsce do relaksu, wypoczynku i dla chwili oderwania się od codziennych obowiązków. W ogrodzie znajduje się również wiata na narzędzia, drewno kominkowe oraz huśtawka na specjalnej konstrukcji.

Pomieszczenia na parterze:
1. wiatrołap : 3,2 m²
2. hall oraz schody: 10,6 m²
3. kuchnia: 10,1 m²
4. pokój dzienny: 29,5 m²
5. sypialnia/gabinet: 10,0 m²
6. łazienka: 3,4 m²
7. pomieszczenie gospodarcze: 4,6 m²
8. garaż: 19,3 m²
9. dodatkowe pomieszczenie gospodarcze: 6,05 m²

Pomieszczenia na poddaszu:
1. hall: 5,3 m²
2. pokój: 10,5 m²
3. pokój: 11,7 m²
4, pokój: 16,0 m²
5. łazienka: 7,2 m²

Dane techniczne budynku:
- powierzchnia użytkowa: 128,15 m²
- powierzchnia zabudowy: 98,08 m²
- powierzchnia całkowita: 210,08 m²
- wysokość pomieszczeń: 2,65 m ( 2,78 m poddasze)
- wysokość budynku: 8,43 m
- długość budynku: 10,68 m
- kubatura: 651,15 m³

Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem to idealne miejsce dla rodziny, która ceni komfort, spokój i piękno natury. Jego funkcjonalny układ i estetyczne wykończenie sprawiają, że jest on nie tylko miejscem do mieszkania, ale również do tworzenia pięknych wspomnień i rodzinnych chwil.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Ewa Kosmala
tel: XXXXX697
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)