Serdecznie zapraszam na PREZENTACJĘ, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
 
Dwie sąsiadujące ze sobą działki o powierzchni 1.575 mkw. każda (o wymiarach ok. 33,8x46,5 [m], [pow. dwóch działek 3.150 mkw.]).

W paru słowach:
·        Glinianka, ul. Wawrzyniecka (powiat otwocki), 24 km do Warszawy (20 min);
·        MPZP dla okolicy przewiduje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
·        Media w drodze, blisko działki (prąd, woda, ŚWIATŁOWÓD);
·        Szeroka 8-metrowa droga wewnętrzna;
·        2,7-3 km do niezbędnej infrastruktury, sklepy, szkoły przystanek autobusowy;
·        Malownicza okolica lasy, pola, stawy, rzeka oraz urokliwy kościół z serialu "Ojciec Mateusz";
·        Dojazd bez samochodu: autobusy 720 oraz lokalny L20.

Szczegóły:
Działki z ogromnym potencjałem, wartości nieruchomości systematycznie rosną. Warto wspomnieć tutaj o kilku czynnikach, które na to wpływają: opracowanie korzystnego MPZP, dostęp do wodociągu i światłowodu, szybki dojazd do Warszawy, prężnie działająca gmina. Działki w tej okolicy są atrakcyjne m.in. dla mieszkańców Warszawy, Mińska Mazowieckiego, Otwocka. Idealne pod inwestycję, bądź pod budowę domu marzeń, którą można sfinansować Bezpiecznym Kredytem 2%(zakup działki + budowa domu - nawet do 1 mln zł). Daleko od miejskiego zgiełku, natomiast trasa S17 i S2 (A2) powodują, że dojazd do Warszawy samochodem trwa zaledwie 20 min. Sielski klimat zapewnia malownicza okolica ze stadninami koni, polami, lasem, rzeką, stawami i gospodarstwami. Jest możliwość podłączenia Internetu ŚWIATŁOWODOWEGO (120-600 Mb/s). Niecałe 3 km, od działki znajduje się centrum Glinianki ze sklepami, przedszkolem, szkołą, kawiarnią, kościołem, przychodnią NFZ, przystankiem autobusowym z którego dojedziemy do Warszawy (720-Rondo Wiatraczna), bądź do Otwocka (L20-Stacja Kolejowa Otwock [S1, S10, KM, R, RE, TLK, IC]).
Ciekawostka - okolica słynie z urokliwego drewnianego kościółka, który jest wykorzystywany do nagrań w serialu "Ojciec Mateusz".

Uwaga! Powierzchnie działek 1.575 mkw. jest zgodna z dokumentacją, natomiast wymiary na zdjęciach i w ofercie są podane w przybliżeniu.

Ważne informacje:
Stan prawny: pełna własność z KW, przy zakupie zostanie założona odrębna KW, jest możliwość scalenia działek.
Finansowanie: Gotówka/Możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie), również bezpiecznym kredytem 2%.
Działki nr: 8-54/29, 8-54/30; obręb Glinianka (0008); powiat otwocki;
Powierzchnia: 1.575 mkw. każda (suma: 3.150 mkw.);
Kształt: prostokąt (~33,8x46,5 [m]);
Poziom nachylenia działek: równy, brak różnic w wysokościach;
Działki bez ogrodzenia;
Media: możliwość przyłączenia: prądu, wody, Internetu ŚWIATŁOWODOWEGO, telefonu; własne: kanalizacja (szambo), ciepło (woda, ogrzewanie, np. pompa ciepła);
Droga dojazdowa: w cenie działki nabywamy udziały w drodze wewnętrznej (działka nr 8-54/15), którą dojedziemy do drogi gminnej (ul. Wawrzyniecka [droga szutrowa]);
MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): "tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej";

Cena:
·        8-54/29 | 228 000 zł, w cenie udziały w drodze wewnętrznej (działka nr 8-54/15);
·        8-54/30 | 228 000 zł, w cenie udziały w drodze wewnętrznej (działka nr 8-54/15).
Inne oferty: W sąsiedztwie oferuję również inną działkę, 1.574 mkw. (~33,8x46,5) szczegóły - proszę o kontakt telefoniczny.

Lokata kapitału: wzrost cen działek skutkuje zakupami w formie lokowania środków, na ten krok decydują się zarówno inwestorzy jak i osoby prywatne.
 
Lokalizacja, odległości/czas dojazdu samochodem:
2,7 km/4 min – sklep, przedszkole, kościół, kawiarnia, przystanek autobusowy;
3 km/5 min – szkoła podstawowa, rzeka Świder, przychodnia NFZ;
5 km/9 min – stawy hodowlane;
7 km/9 min – trasa S17 (Warszawa-Lublin), Stacja Paliw;
10 km/15 min – Mińsk Mazowiecki;
14,7 km/17 min – stacja kolejowa Otwock (SKM, KW, TLK, IC);
18 km/15 min – trasa S2 (A2);
Ok. 24 km/20 min – Warszawa Wawer;
Ok. 36 km/30 min - P+R METRO Stokłosy; METRO Natolin;
Ok. 40 km/40 min – CENTRUM Warszawy, Pałac Kultury i Nauki, Zamek Królewski/Stare Miasto.
 
W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.




Mateusz Plaskota | We Do Estates
Tel.: () XXXXX234
Mail: Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)