DOM

Zapraszam Was do zapoznania się z ofertą unikalnego domu wolnostojącego położonego w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w spokojnej miejscowości Średnica zlokalizowanej 20 min od Trzcianki.
Dom położony jest na granicy lasu, a brak możliwości zabudowy sąsiednich działek gwarantuje, że nie musicie się martwić tym, że za płotem powstanie nowa zabudowa. Jest to okazja dla ludzi szukających ofert wyjątkowych i niepowtarzalnych, chcący zamieszkać w domu z duszą. Został całkowicie odnowiony i unowocześniony, jednocześnie zachowując swój siedliskowy charakter. Posiada liczne przeszklenia, przez które będziecie mogli podziwiać widok na ogród i otaczający las. To właśnie lokalizacja oraz niepowtarzalny charakter domu wyróżnia tą ofertę na tle pozostałych.

Po więcej informacji zapraszam poniżej, a jednocześnie zachęcam do zapoznania się z materiałami dostępnymi w ogłoszeniu oraz na stronie internetowej naszego biura. Znajdziecie tam pełną galerię zdjęć domu, ogrodu i okolicy, rzuty kondygnacji, wideo oraz wirtualny spacer prezentujący nieruchomość.


LOKALIZACJA 

- średnica, gm. Czarnków
- 20 minut od Trzcianki i Czarnkowa 
- 90 km do Poznania 
- otoczenie lasów i jezior  


POWIERZCHNIA

- domu: 202.15 m ²
- działki: 2893 m ²


UKŁAD

Parter:
- hall (27,7 m²),
- pokój (12,8 m²),
- pokój dzienny (21,5 m²),
- kuchnia (10,6 m²),
- łazienka (8 m²),
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia (10,6 m²),

Piętro:
- open space (70,95 m²)

Garaż: (ok.40 m²)


STANDARD

- budynek przeszedł kapitalny remont w 2023 roku 
- wybudowany w technologi tradycyjnej, murowany z cegły, zaizolowany wełną mineralną o grubości 20 cm, elewacja wykonana z drewna 
- dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, zaizolowany pianą poliuretanową o grubości 30 cm 
- dom ogrzewany za pomocą kominka z płaszczem wodnym o mocy 24 KW
- na parterze rozprowadzenie ciepła za pomocą podłogówki, na piętrze grzejniki wolnostojące
- w kotłowni instalacje przygotowane pod montaż pompy ciepła lub innego pieca na paliwa stałe
- budynek przyłączony do nowej biooczyszczalni ścieków 
- podłogi z deski trójwarstwowej-dąb 
- schody z drewna naturalnego
- w pełni wykończona łazienka
- instalacja wodna i kanalizacyjna wyprowadzona na poddasze (możliwość wykonania dodatkowej łazienki na piętrze) 
- kuchnia przygotowana pod własną aranżację 
- drewniane okiennice we wszystkich oknach parterowych (oprócz wykuszu)
- duże okno w wykuszu posiada elektryczną roletę zewnętrzną 
- elektryczna brama wjazdowa na posesję oraz elektryczna brama garażowa
- furtka z domofonem 

ATUTY

- niepowtarzalny charakter 
- wykonanie z dbałością o detale
- wspaniała lokalizacja – dla osób chcących odpocząć wśród natury z dala od zgiełku miasta
- dom posiada bardzo dobrą izolację, przez co latem trzyma chłód a zimą ciepło
- świetne usytuowanie względem stron świata 


MEDIA 

- przydomowa biooczyszczalnia ścieków 
- prąd,
- woda,
- ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym (możliwy montaż dodatkowego źródła ciepła)


CENA

990.000 zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)