Na wynajem, lokal usługowy, ul. Kaszubska, Słupsk, 6000,-PLN plus 23% VAT


Na wynajem atrakcyjnie zlokalizowany LOKAL USŁUGOWY o powierzchni użytkowej łącznej 380 m kw położony na PARTERZE kamienicy przy ul. Kaszubskiej w CENTRUM miasta SŁUPSK.

Powierzchnia użytkowa: 380 m2

Przeznaczenie: Restauracja / Pub / Klub

Opłaty związane z wynajmem lokalu:

Czynsz wolny najmu w wysokości 6 000,-PLN plus 23% VAT
Kaucja zwrotna w wysokości 8 000,-PLN
Jednorazowe wynagrodzenie pośrednika w wysokości 3500,-PLN.
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia (zużycie energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, gazu, wywóz nieczystości stałych i płynnych)


O nieruchomości:

Ta przestronna nieruchomość oferuje wiele możliwości dla przyszłego właściciela restauracji / pubu / klubu. Lokal jest idealnym miejscem dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia restauracji lub pubu z bogatym wyposażeniem i licznymi udogodnieniami.


Układ pomieszczeń:

Parter:

Po wejściu do budynku po lewej stronie znajduje się wyposażona toaleta damska, a po prawej stronie kompleksowa toaleta dla osób niepełnosprawnych, co zapewnia dostępność dla wszystkich klientów.

Kolejnym krokiem jest przejście do obszernego pomieszczenia wejściowego, gdzie znajdują się szatnie, bądź pokój powitalny wejściowy gotowy do aranżacji.
Po lewej stronie tego obszaru znajduje się duża
łazienka męska z trzema umywalkami, trzema kabinami i trzema pisuarami.
Sala łącząca, znajdująca się w głębi budynku, pełni funkcję centrum, łącząc kuchnię po prawej stronie i dalsza część obiektu rozwija się w lewą stronie budynku.
Przestronny hol odchodzący od sali łączącej prowadzi do pozostałych pomieszczeń w celu szybszego przejścia, tuż przy przekroczeniu progu holu znajduję się pomieszczenie gotowe do zagospodarowania i idąc
dalej można przejść do pozostałych sali takich jak salę z bilardem, a następnie salę zabaw bez konieczności przechodzenia przez wszystkie sale obiektu.

Sala znajdująca się zaraz za salą centralną gotowa do obsługi kelnerskiej poprzez szybsze połączenie kuchnia-kelner przy pomocy okna do wydawania posiłków. Jest ona również gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb.
Kolejnym przystankiem przechodząc kolejno przez sale jest sala z bilardem, w której znajduje się mniejsza lodówka na napoje 0,5l i napoje w puszkach i kompletny stół bilardowy.
Na końcu tego labiryntu pomieszczeń znajduje się główna sala zabaw z miejscami do siedzenia, ekranem i rzutnikiem(możliwość organizowania większych spotkań dla znaczniej zwiększonej grupy osób na mecze itp.).
Istnieje również miejsce dla barmana lub DJ-a, gotowe do adaptacji, oraz kolejna lodówka dwudrzwiowa, co zapewnia potencjał na organizację imprez i rozrywkę.

Kuchnia:

Kuchnia jest doskonale wyposażona, włączając w to zmywarkę BOSCH i dwa piekarniki Beko z płytą indukcyjną czteropalnikową. Duża przestrzeń kuchenna jest podzielona holem
na osobne pomieszczenia, w tym okno do wydawania posiłków na salę, zmywalnię, korytarz łączący pomieszczenia chłodni, rozdzielnię kelnerską, magazyn suchy,
łazienkę dla personelu, windę spożywczą,
magazyn na produkty suche oraz magazyn na warzywa. Istnieje także osobne wejście dla personelu, co ułatwia organizację pracy.


Historia hotelu:

Hotel et Cetera znajduje się w zabytkowym budynku pochodzącym z połowy XIX wieku, zlokalizowanym przy ulicy Kaszubskiej, zaledwie 200 metrów od Karczmy pod Kluką. Ten obiekt ma bogatą historię, która sięga ponad 60 lat wstecz, kiedy to służył jako browar.
Niezwykłą atrakcją hotelu jest restauracja, która znajduje się w dawnych piwnicach, gdzie do 1920 roku warzono piwo. Restauracja składa się z kilku osobnych sal, z których każda nawiązuje do historii miasta Słupska. Warto wspomnieć o sali Heinricha von Stephana, który był urodzonym w Słupsku twórcą nowoczesnej poczty oraz wynalazcą kartki pocztowej. Kolejna sala to sala Zeppelinów, odnosząca się do bazy sterowców w Jezierzycach. Natomiast sala Słupskich Piwowarów upamiętnia historię samego budynku, która związana była z produkcją piwa.
Każda z sal wyróżnia się niepowtarzalnym designem, który tworzy wyjątkową atmosferę. Na ścianach znaleźć można niezwykłe malunki, odnoszące się do historii budynku i miasta Słupska. To wszystko nadaje naszym pomieszczeniom niepowtarzalny charakter. Ceglane półkoliste sklepienia i kamienne fundamenty dodają również uroku tym przestrzeniom.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:1859