Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działa od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

TEN LOKAL ZOSTAŁ WYNAJETY,
mamy w przygotowaniu kolejne podobne pomieszczenia biurowe w tej samej lokalizacji
ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O AKTUALNA OFERTĘ
ZAPRASZAMY

DZISIAJ OFERUJEMY
na wynajem WYREMONTOWANY lokal (66 m2) z miejscami parkingowymi na zamkniętym terenie
we Wrocław Śródmieście> Sępolno ul. Chełmońskiego 10

OKOLICE
Sępolno - ciche i zielone osiedle we wschodniej części Wrocławia, to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc we Wrocławiu.
Wyspa na Odrze we Wrocławiu, to ekskluzywne i prestiżowe z bardzo dobra komunikacją: bezposredni dojazd Obwodnicą Wielkiej Wyspy i w niedalelkiej odległości Wschodnią Obwodnica Wrocławia.

Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Chełmońskiego w niewielkiej odległości od
Hali Stulecia miejsca gdzie od momentu jej powstania do dziś odbywają się tutaj przedstawienia, koncerty, imprezy sportowe i targowe oraz różnego rodzaju wystawy
Stadionu olimpijskiego
Hali Stulecia
Jak widać Sępolno to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej

LOKAL
W skład lokalu ( 66m2) wchodzi :
1) pokój biurowy 17,9m2 m2
2) pokój biurowy 11,06 m2,
3) pokój biurowy 14,3 m2 ,
4) holl 22,74m2
w części wspólnej
4) WC damskie i męskie
5) holl wejście

DLA KOGO ? TO TYLKO SUGESTIA
Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności:
- finansową, usługową,
- prawną: kancelarie notarialne, kancelarie adwokackie, inne

Prezentowany lokale biurowiec znajdują się w ocieplonym murowanym budynku parterowym wykonanym z roku 1965
Więcej szczegółów podczas bezpośredniej rozmowy, prezentacji obiektu

TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN TECHNICZNY
Lokal jest WYREMONTOWANY gotowy do wynajęcia pod przyszłego najemcę.
ściany działowe sa wykonane z karton gipsu ci umożliwia adaptację pomieszczeń pod potrzeby klienta

- wykorzystany materiał: cegła
- budynek ocieplony
- okna PCV
- dach płaski
- sprawna instalacja elektryczna
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda - podgrzewacze elektryczne
- klimatyzacja

LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Sępolno - ciche i zielone osiedle we wschodniej części Wrocławia, to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc we Wrocławiu.
Wyspa na Odrze we Wrocławiu, to ekskluzywne i prestiżowe z bardzo dobra komunikacja: bezpośredni dojazd Obwodnicą Wielkiej Wyspy i w niedalekiej odległości Wschodnią Obwodnica Wrocław

DOJAZD
dojazd do nieruchomosci drogą gminna od ul Karola Olszewskiego i al. Wielkiej Wyspy

KOSZTY
- czynsz najmu:2600zł netto (zryczałtowana opłata: wszystkie koszty związane z wynajmem i eksploatacją) + części współne 400 zł nett
- kaucja : dwumiesięczny czynsz

Serdecznie zapraszam na prezentację

Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXXX352
Email: Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal usługowy
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: tak
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: miejsca parkingowe przy biurowcu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Teren ogrodzony: TAK
Opł. ekspl. /m2: 6,1
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66
Rok budowy: 1965
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 43,2600
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo