|
ŁĄKTA DOLNA - DOM W STANIE DEWELOPERSKIM Z OLŚNIEWAJĄCYM WIDOKIEM

Na sprzedaż dom jednorodzinny wg. projektu pracowni ARCHON: Dom w dąbrówkach 2 (G2) o powierzchni całkowitej 307,71 m2 (222,83 m2 użytkowej), umiejscowiony na działce o powierzchni 11,9 ar . Dojazd gminną drogą asfaltową.


Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle malowniczej scenerii , na szczycie łagodnego wzgórza wznoszącego się od koryta Potoku Saneckiego. Łąkta Dolna leży na terenie Pogórza Wiśnickiego - na południowym horyzoncie piętrzą się odległe o ok. 5 kilometrów ostatnie wzniesienia Beskidu Wyspowego!

Łąkta Dolna znajduje się w centrum, pomiędzy najważniejszymi miastami regionu: Krakowem (40 km), Bochnią (20 km), Limanową (20 km) i Nowym Wiśniczem (12 km), a w odległej o 3 kilometry miejscowości gminnej Trzciana znajduje się wszystko co jest niezbędne do komfortowego życia , m.in.:


Biedronka, Delikatesy Centrum, Społem;
Przedszkole, Szkoła, Szkoła muzyczna, Przychodnie lekarskie (Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej, Centrum Medycyny Rodzinnej, Centrum Zdrowia Rodziny, Stomatolog) oraz Kościół;
Orlik, Biblioteka;
Cukiernia, Sklep Mięsny, Bar i Pizzeria.

Na parterze naszego domu znajdziemy przestronny (ponad 56 m2) salon z otwartą kuchnią i kominkiem - dzięki ekspozycji południowej, część ta jest doskonale nasłoneczniona. Jednocześnie to właśnie stąd rozlega się przepiękny widok na Beskidzkie szczyty: Kamionna (801 m n.p.m.) i Pasierbiecka Góra (764 m n.p.m.). Znajduje się tu również wykończona już łazienka (5,73 m2), usytuowany w stronę północno-wschodnią pokój (12,77 m2) nadający się doskonale na gabinet lub pokój gościnny, dwustanowiskowy garaż, wiatrołap i kotłownia.

Na poddaszu znalazło się wystarczająco dużo przestrzeni na aż cztery komfortowe sypialnie (27,51 m2; 20,57 m2; 17,59 m2 i 15,42 m2), w tym dwie wyposażone w garderobę. Trzy z nich posiadają wyjście na jeden z trzech balkonów skierowanych w trzy strony świata: północ, wschód i południe. Jest tu również oczywiście spora łazienka (prawie 15 m2).

Szczegóły techniczne:


Ściany: pustak max 25 cm;
Okna: PCV dwuszybowe;
Pokrycie dachu dwuspadowego: dachówka betonowa, grafitowa;
Izolacja poddasza: pianka poliuretanowa i regipsy;
Wszystkie powierzchnie na parterze wyszpachlowane / wyflizowane;
Styropian (12 cm), kołki i siatka na elewację domu czekają w garażu.


Media:


Centralne ogrzewanie gazowe nowym piecem De Dietrich (zamontowane grzejniki);
Woda i prąd na działce.



Cena za dom o powierzchni użytkowej 222,83 m2 wraz z działką o powierzchni 1190 m2 i panoramicznym widokiem, wynosi 640 000 zł.

Zapraszam do kontaktu.

Mieczysław Unger
XXXXX658
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: studnia |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |
Odl. do sklepu [m]: 3000 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Wymiary działki [m]: 40x30 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 222,8300 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 56,57; 27,51; 20,57; 17,59; 15,42; 12,77 |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 14,85; 5,73 |
Wystawa okien - łazienka : Wsch |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-296617

::KONTAKT DO AGENTA |
Mieczysław Unger |
XXXXX658 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029