Przedmiotem sprzedaży jest pół bliźniaka w stanie deweloperskim z garażem o powierzchni całkowitej 156,09 m2 posadowiony na działce o powierzchni 310 m2 w miejscowości Wólka Mińska ul. Mazowiecka.
Inwestycja realizowana jest na osiedlu zamkniętym na którym docelowo powstanie 7 domów w zabudowie bliźniaczej. Brama wjazdowa na osiedle otwierana z pilota.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 156,09 m2 składa się z :
PARTER:
- salon z jadalnią 33,04 m2
- kuchnia 11,63 m2
- WC 2,75 m2
- wiatrołap 6,98 m2
- garaż 20,04 m2
PIĘTRO:
- hall 12,43 m2
- sypialnia 13,79 m2
- sypialnia 12,93 m2
- sypialnia 15,34 m2
- sypialnia 15,59
- łazienka 7,06 m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,51 m2

Media prąd, siła, gaz, woda miejsca, kanalizacja, światłowód.

TECHNICZNE ASPEKTY BUDYNKU
Nieruchomość wykonana z najwyższą starannością i dbałością o najwyższy standard. Duże okna, przejrzysty i funkcjonalny rozkład pomieszczań, wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 2,7 metra to tylko cześć rzeczy, która czyni tą inwestycję wyjątkową.
Ściany fundamentowe z bloczka betonowego Certus.
Ściany zewnętrzne Solbet 24 na klej.
Ściany wewnętrzne Solbet 12 na klej.
Strop monolityczny.
Ocieplenie elewacji styropian 15 cm.
Tynk silikonowy.
Stolarka okienna Oknoplast trzy szybowe.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm.
Blachodachówka Ruukki Frigge.
Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze + grzejnik w łazience na piętrze.
Piec gazowy Termet z zasobnikiem.
Drzwi garażowe Wiśniowski z napędem.
Drzwi wejściowe z naświetlem bocznym.
Ogrodzenie posesji: furtka, brama przesuwna, ogrodzenie wewnętrzne panelowe 2D. Całe ogrodzenie ocynkowane, malowane proszkowo.
Kostka brukowa Libet (podjazd, wejście, śmietnik, opaska).

LOKALIZACJA
Inwestycja jest zrealizowana w ustronnym podmiejskim klimacie Mińska Mazowieckiego z zachowaniem bardzo dobrej komunikacji do najważniejszych punktów w życiu codziennym. Bliski dostęp do przystanku komunikacji miejskiej, szkół, przedszkola, miasta, trasy A2, sklepów doceni każda rodzina.
Dystans do najważniejszych punktów w okolicy:
- komunikacja miejsca - 200 metrów
- przedszkole, szkoła podstawowa, liceum - 1,4 km
- centrum Mińska Mazowieckiego - 2,5 km
- stacja PKP - 3,5 km
- wjazd na trasę A2 - 3 km

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Podstawowe
Powierzchnia : 156,09 m2
Cena : 890 000 PLN
Pokoi : 5
Typ domu : Bliźniak
Podstawowe
Rok : 2023
Powierzchnia użytkowa : 136 m2
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Droga dojazdowa : Utwardzona
Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 33 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 12 m2
Liczba łazienek : 2
Liczba oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle
Działka
Działka : 310 m2
Ogrodzenie : Siatka

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność