Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana w Ostrowinie, oczyszczona, gotowa pod budowę domu.
Zapraszam na DNI POKAZOWE 7 i 8 października. Zadzwoń i zarezerwuj swoją godzinę spotkania.

- działka nr 211/22
- wymiary około 41m x 43m
- prąd w drodze na przeciwko działki
- woda w drodze - 150m dalej
- droga dojazdowa: polna wewnętrzna, wydzielona wśród działek
- kanalizacja: możliwe do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia
- nabyta jako rolna, ale zgodnie z MPZP nieruchomość jest działką budowlaną
- w MPZP działka oznaczona symbolem MN/40
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej, w
rozumieniu przepisów odrębnych), oznaczone symbolem MN;
- w pobliżu działki znajduje się boisko, siłownia i sklep

DLACZEGO WARTO?
- świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania;
- piesze lub rowerowe wycieczki po okolicy urozmaicają liczne, przepiękne stawy, których w zasięgu 3 km możemy znaleźć około 10 - to one nadają Ostrowinie niebywałego klimatu;
- inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oleśnicy, Wrocławia, Sycowa czy Twardogóry;
- nieruchomość idealna dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;
- idealne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej;

CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU?
- 2km od nieruchomość zjesz wyśmienite jedzenie w restauracji Gościniec pod Zającem, a następnie zrelaksujesz się w tamtejszej strefie SPA; miejsce z wyjątkowym, leśnym klimatem odwiedzane przez znane osobistości....
- 2 km od działki jesteś już na DK 25, 5 minut dalej wskakujesz na S8 droga Wrocław - Warszawa;
- najbliższa większa miejscowość to Sokołowice znajdująca się 8km dalej, znajdziesz tam liczne sklepy, piekarnię, szkołę, przedszkole, fryzjera, ip. czyli wszystko czego potrzebujesz do codziennego funkcjonowania;
- do Oleśnicy masz "rzut beretem", bo dosłownie 15 min;
- w sąsiedniej miejscowości Sosnówka znajdziesz Stadninę Koni Turczynówka;

SZCZEGÓŁOWE USTALENIA MPZP:
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;
- maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9;
- minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350;
- geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe;
- kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°;
- nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
- zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding ";
- dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;

Nie przegap tej okazji, bo na prawdę warto!
Zapraszam na prezentację opowiem o szczegółach oferty.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
Tel:XXXXX645



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)