Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową ofertę sprzedaży działki budowlanej z całorocznym domkiem letniskowym , położonej w miejscowości Zawada gm. Wąwolnica .

Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy , przy mało uczęszczanej drodze gminnej, co gwarantuję ciszę i spokój. Wspomniany już dom usytuowany jest z przodu działki. Aktualnie budynek pełni funkcję domku letniskowego, jednak spokojnie można w nim mieszkać przez cały rok. Dom składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym i strefą sypialnianą oraz łazienki. Całość ogrzewana jest przez stylowy piecyk typu “koza”, który nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Wnętrze jest częściowo wyposażone, na stanie znajduje się również zabudowa kuchenna.

Za domem rozciąga się malowniczy wąwóz, który w kreatywny i przemyślany sposób został zaadaptowany na wyjątkową zieloną przestrzeń, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Ten niepowtarzalny ogród, który doskonale harmonizuje z otoczeniem, może stać się Państwa miejscem relaksu i wyciszenia.

Dostępne media:

prąd
woda
szambo
światłowód



Okolica jest bardzo zielona i malownicza - działkę zewsząd okalają lasy oraz tereny łąk i pól uprawnych, a w niewielkiej odległości przepływa rzeka Bystra. Najbliższe sąsiedztwo to gospodarstwa rolne i niskie zabudowania.

To doskonałe miejsce. dla tych którzy marzą o domu za miastem, z dala od zgiełku i hałasu większego miasta. W bliskiej odległości znajdują się perełki lubelszczyzny - Nałęczów (5 min) , oraz Kazimierz nad Wisłą (15 min) . Zarówno latem, jak i zimą oba te miejsca mają wiele do zaoferowania zwiedzającym, których przybywa z roku na rok. Zaledwie 1,5 km (3 min samochodem) znajduje się centrum Wąwolnicy, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów dostępności publicznej takich jak m.in: restauracje, aptekę, obiekt sportowy, sklepy spożywcze, kościół i wiele innych.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego część działki została oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej (MN), gdzie możliwa jest jedynie modernizacja lub rozbudowa istniejącej zabudowy. Pozostały obszar stanowi grunt rolny (RP) oraz las (ZL).

Ustalenia dla w/w terenu, gdzie funkcja wiodąca to rolnictwo przeciwerozyjne; uzupełniająca: lasy glebochronne, turystyka:
W zakresie zagospodarowania terenu obowiązuje:

zakaz zabudowy kubaturowej; jedyne dopuszczalne zmiany w zagospodarowaniu terenu to urządzone miejsca biwakowe (bez noclegów) dla turystów, wyposażone w toalety, deszczochrony i miejsca na ogniska. Tereny takie należy wyznaczyć w porozumieniu z Zarządem Zespołu Lubelskich Parków Krajobrazowych i uwzględnić w procesie urządzeniowo -rolnym, podobnie jak ścieżki spacerowe i rowerowe, stanowiące szlak turystyczny poprowadzony kulminacjami wzgórz wzdłuż doliny Bystrej.
W zakresie ochrony i kształtowania środowiska za niezbędne uznaje się:
w procesie urządzeniowo-rolnym:
dokonanie zmiany podziału gruntów rolnych w kierunku przeciwerozyjnym,
zmniejszenie ilości dróg gospodarczych z umocnieniem odpływu wód,
objęcie szczególną ochroną zieleni śródpolnej,
zachowanie miedz i teras poprzecznostokowych z dopuszczeniem ich dalszego, spontanicznego zarastania,
preferowanie płodozmianów przeciwerozyjnych, m. in. użytków zielonych i upraw sadowniczych na stokach południowych;
w odniesieniu do lasów ustala się:
skrócenie linii granicznej lasów w wąwozach poprzez zalesienie,
stromizn i stoków pomiędzy szczytami bocznych wąwozów,
przebudowę większości drzewostanów do pełnej zgodności


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: 5 31 275 846
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo