Przedwojenna, modernistyczna willa do wynajmu na cele biurowe
Budynek z końca lat 30ych XX w. po kapitalnym remoncie z zachowanymi oryginalnymi oraz odtworzonymi elementami.
Duża działka częściowo zadrzewiona, Z tyłu domu piękny ogród.

Budynek trzykondygnacyjny: podpiwniczenie w całości, parter oraz piętro.
Na każdej kondygnacji osobny lokal z wejściem ze wspólnej klatki schodowej. Lokal w podpiwniczeniu ma dodatkowo niezależne wejście z zewnątrz.
Kondygnacje wysokie, pomieszczenia przestronne, ustawne.

Lokal w podpiwniczeniu o łącznej całkowitej powierzchni 116 m2 składa się z czterech pomieszczeń (27,3+16,3+17,4+20,3m2), które mogą służyć jako sala konferencyjna, sala spotkań, sala projektowa. W jednym z pomieszczeń możliwość zorganizowania pełnej funkcjonalnej kuchni oraz pokoju socjalnego. W lokalu jest również łazienka z prysznicem (6,29 m2) oraz kotłownia z nowym piecem.

Lokal na parterze o łącznej całkowitej powierzchni 132 m2 składa się z czterech dużych pokoi w układzie amfiladowym (28,3+15,8+22,8+22,8 m2), kuchni ze spiżarnią, łazienki z prysznicem, osobnej toalety oraz przestronnego holu. Z dwóch pokoi wyjście na duży taras z którego jest zejście do ogrodu. Obecnie kuchnia jest pomieszczeniem pustym. Może być wykorzystana jako dodatkowe pomieszczenie biurowe. Na potrzeby najemcy kuchnia może zostać wyposażona i umeblowana, są wszystkie przyłącza.

Lokal na piętrze o łącznej całkowitej powierzchni 127 m2 składa się z również z czterech dużych pokoi w układzie amfiladowym (27,8+15,9+19,5+22,7 m2), kuchni ze spiżarnią, łazienki z prysznicem, osobnej toalety oraz przestronnego holu. Z dwóch pokoi wyjście na duży balkon. Pomieszczenie kuchni podobnie jak na parterze jest puste do wykorzystania zgodnie z potrzebami najemcy

Podłogi na parterze i piętrze drewniane oryginalne. Również stolarka drzwiowa oryginalna.

Ogrzewanie budynku i ciepłej wody własne z pieca dwufunkcyjnego.
Parkowanie samochodu w zamykanym garażu przylegającym do budynku. Na posesji możliwość parkowania dodatkowo trzech samochodów.

Poza ceną najmu ( netto) dochodzą opłaty za gaz, wodę, światło, wywóz nieczystości.

Dom dostępny od już.
POLECAM i zapraszam, tel.XXXXX373




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)