Bez PCC!
Nowoczesna i topowa inwestycja z 2023r. w Kosakowie blisko morza i lasu!

14 domów w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu.

Powierzchnia działki 146,84 metrów².
Cena 699.000zł.

Domy o powierzchni 90m² , składają się z dwóch poziomów.
Parter to : salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z oknem i toaleta oraz wiatrołap.
Istnieje tu opcja zaaranżowania dodatkowego pokoju.
Piętro to : trzy pokoje, łazienka i korytarz.

Bezczynszowe.
Światłowód.

Standard wykończenia:DEWELOPERSKI.

-Drzwi wejściowe pełne kolorystyka wg projektu architektury.
-Ogrzewanie gazowe - piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe (lokalizacja zgodnie z projektem).
-Okna PCV 3 szybowe, grafitowe tj. odcień szarości z zewnątrz, białe od wewnątrz z nawietrzakami manualnymi.
-Instalacja wodno - kanalizacyjna/ może występować natynkowo i nad posadzką/, elektryczna, internetowa, wewnętrzna TV.
-Tynki wewnętrzne gipsowe kategorii III bez szpachlowania, w łazience tynk na ostro, bez malowania i gruntowania.
-Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym kominy wykończone tynkiem cienkowarstwowym lub blacha.
-Posadzki wylewka betonowa.
-Parapety zewnętrzne metalowe grafitowe.
-Schody wewnętrzne betonowe.
-Przewody dymowe dla podłączeń kominka z systemem ceramicznym.
-Ścianki wewnętrzne murowane gr. 12cm, 10cm, 8cm.
-Ściany zewnętrzne murowane, miejscowo z elementami żelbetowymi (wg projektu konstrukcji) gr. 24 cm.
-Stropy żelbetowe z wykończeniem na I piętrze styropianem i szlichtą cementową.
-Podłoga na parterze wykonana z chudego betonu B10 z izolacją przeciwwilgociową (folia budowlana), styropianem 10 cm i szlichtą cementową.
-Dachówka betonowa na Łatach typu BRASS lub inna tego samego typu (grafitowa) wraz z membraną,
Izolacja połaci dachowej - wełna mineralna, folia paroszczelna, płyta GK.
-Teren wokół zagospodarowany, dojścia, dojazdy na terenie działki częściowo utwardzone kostką betonową i płytami meba lub innymi elementami.
-Droga wewnętrzna (część wspólna), lampy ogrodowe do wykonania we własnym zakresie.
-Lokalizacje instalacji uzbrojenia podziemnego jak i nadziemnego mogą ulec zmianie w przypadku wystąpienia kolizji z inną siecią lub z przyczyn technologicznych ( mogą występować w części do wyłącznego korzystania przez dane mieszkanie, właściciel tego mieszkania musi umożliwić dostęp do tego urządzenia administratorowi lub gestorowi sieci w celu eksploatacji, naprawy czy wymiany urządzenia).
-Lokalizacja szafek z licznikami gazowymi i energetycznymi może ulec zmianie na żądanie gestora sieci lub w przypadku kolizji z inną siecią (mogą występować w części do wyłącznego korzystania przez dane mieszkanie, właściciel musi umożliwić dostęp do tego urządzenia administratorowi lub gestorowi sieci w celu eksploatacji. naprawy czy wymiany urządzenia).
-Ogrodzenie wokół inwestycji z siatki powlekanej lub systemowej wys. ok.1 m.
-Każde mieszkanie będzie posiadało oznaczoną na planie część działki ( powierzchnię) do wyłącznego korzystania w którą wchodzi część ogródka tj. ogród z ogrodzeniem z siatki z przybliżonym usytuowaniem wg kart mieszkania.
-Ogrody - taras wyłożony kostką betonową w pozostałej części teren zagrabiony do zagospodarowania przez kupującego.

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian pod konkretnego klienta i wykończenia pod klucz.

Ekspozycja okienna z południowego-zachodu.

Dogodna lokalizacja!
Spokojna i dobrze SKOMUNIKOWANA nadmorska okolica!
Wokół tereny zielone i spacerowe.
Łatwy i sprawny dojazd do każdej części Trójmiasta.
W pobliżu przystanki autobusowe.
Nieopodal supermarkety, sklepy i wszelkie punkty handlowo-usługowe.

Do domu przynależą miejsca parkingowe.

Spójny wygląd inwestycji trafi nawet do wymagającego klienta!

Okazyjna i niepowtarzalna oferta!