W przypadku tej oferty nie pobieram wynagrodzenia od Kupującego. Współpracuję z innymi agentami.

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny i elegancki dom jednorodzinny w uroczej gminie Nieporęt, miejscowość Stanisławów Pierwszy. Dom wybudowany w 2020 roku, nowocześnie urządzony, gotowy do zamieszkania.

PARAMETRY:
- powierzchnia użytkowa 123mkw+ garaż 32,67mkw+ kotłownia 11,68mkw
- powierzchnia całkowita 167,35mkw
- powierzchnia działki-600mkw
- rok budowy 2020
- zadaszony taras (22,50mkw)
- przed domem podjazd wyłożony kostką
- zadbana i urządzona działka

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-przestronne i widne wnętrza
-słoneczna strona salonu, tarasu i ogrodu
-kominek
-doskonała lokalizacja
-dogodna komunikacja miejska do Warszawy oraz okolicznych miejscowości
-blisko sklepy, markety, szkoły, przedszkola, basen, ścieżki spacerowe i rowerowe, plaża, przystań, jezioro
-komunikacja miejska (5 min do przystanku)
-zewnętrzne rolety


ROZKŁAD PARTER:
- wiatrołap (3,14mkw) + przedpokój (10,23mkw)
- łazienka z WC i prysznicem (2,70mkw)
- salon otwarty z widną kuchnią (9,70mkw + spiżarnia 2,21mkw) połączoną z jadalnią i salonem (37,95mkw)
- przestronna klatka schodowa
- duże przesuwne okno na taras
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach
- garaż w bryle budynku (wraz z pomieszczeniem gospodarczym) z bezpośrednim przejściem do domu
- taras (22,5mkw)

PIĘTRO:
- otwarta klatka schodowa
- 3 sypialnie (każda ok 12mkw)
- 2 garderoby (każda ok 3mkw)
- łazienka (ok 8mkw)
- ogrzewanie podłogowe w sypialni z balkonem oraz w łazience

MEDIA:
- prąd
- gaz
- woda-ujęcie własne
- szambo
- dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym

OTOCZENIE:

- domy jednorodzinne
- las
- Kanał Żerański
- Biedronka
- plac zabaw
- basen
- szkoła
- restauracje
- tereny rekreacyjne
- do centrum Nieporętu 3 km

Dom wykonany z gustem i smakiem, w modnej aranżacji w najnowszych trendach, z przemyślaną dbałością o każdy detal, aby mieszkać komfortowo, funkcjonalnie i elegancko.
Kolorystyka utrzymana w spokojnej tonacji biało-szarej z drewnianym wykończeniem. Dębowe schody i podłogi w salonie oraz w sypialniach.
Otwarta kuchnia na salon z kominkiem i dużym tarasem tworzą przestrzeń do wygodnego mieszkania w strefie dziennej.
Na piętrze usytuowane są 2 sypialnie, gabinet, 2 garderoby i łazienka w stylu pokoju kąpielowego.
Zadbany ogród zaprasza do biesiad pod chmurką czy wypoczynku na leżaku.
W sąsiedztwie znajduje się park wodny z basenem i sauną oraz rekreacyjna droga wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Stanisławów Pierwszy, to miejscowość w malowniczej gminie na Mazowszu, w powiecie legionowskim nad Jeziorem Zegrzyńskim.
Odległość od centrum Warszawy wynosi 25 km i w godzinę można tam dojechać samochodem, komunikacją miejską (705, 735) lub kolejką SKM.
Gmina stanowi ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy. Zlokalizowane są w niej hotele, ośrodki wczasowe, restauracje, liczne przystanie, plaże, molo, tężnia, trasy spacerowe, szlaki piesze, ścieżki rowerowe itp.
Latem można podróżować statkiem wycieczkowym z Warszawy lub wraz z rowerem przemieszczać się po zalewie katamaranem.
Raj dla żeglarzy, osób lubiących pływanie, plażowanie, sporty wodne i motorowodne, grzybiarzy, wędkarzy, kajakarzy, morsów, rowerzystów itp.

Idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, ponieważ jest blisko do szkoły i przedszkola.
Doskonała komunikacja, atrakcyjne tereny, bliskość stolicy, to niewątpliwe atuty nieruchomości.
Alternatywa dla ucieczki z miasta, a zarazem nie rezygnowania z wielkomiejskiej infrastruktury, nauki czy pracy w stolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)