ZARZĄDZENIE NR 275/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 10.10.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 427/2.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213) i ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 ze zmianami), zarządzam, co następuje:



§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.



§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys



§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/





Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 275/2023 z dnia 10.10.2023 r.



BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej

niezabudowanej położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 427/2


Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 427/2, AM-2 obręb 0012-Szyszkowa, o powierzchni 2,76 ha, położona w Szyszkowej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00004912/4. Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 427/2, o powierzchni 2,76 ha jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.



1. Przeznaczenie nieruchomości.


ZLd/10 – tereny dolesień

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.



2. Opis.

Nieruchomość położona w granicach działki nr 427/2 obręb Szyszkowa o pow. 2,76 ha, w kształcie wydłużonego nieregularnego wieloboku, położna jest w terenie pochyłym, na łagodnym stoku, opadającym w kierunku północnym (w kierunku rowu). Położona między drogą śródpolną a rowem. Działka w większości użytkowana rolniczo, jedynie w północnej części, w sąsiedztwie rowu, porośnięta starą roślinnością trawiastą i kępami drzew – samosiewy drzew i krzewów.



Działka posiada dobrą klasę bonitacji:

- grunty rolne o symbolu klasoużytku III – 1.87 ha,

- łąki trwałe o symbolu klasoużytku ŁIII – 0,76 ha,

- pastwiska o symbolu klasoużytku PsIII – 0,13 ha.



Dojazd do nieruchomości od drogi wiejskiej, drogą lokalną utwardzoną i drogą gruntową śródpolną. Nieruchomość położona w otoczeniu rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – zagrodowej oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo i kompleksów leśnych.



Działka położona jest w południowo – zachodniej części miejscowości, na północ od granicy ze Smolnikiem i na zachód od granicy z miastem Leśna.



3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 110.000,00 zł (słownie złotych: sto dziesięć tysięcy, 00/100).



II przetarg odbędzie się w dniu 14 listopada 2023 r. o godz. 12:00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2023 r., poz. 1570 ze zmianami) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 11.000,00 zł w terminie do dnia 07 listopada 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr:XXXXX010.



Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 05 września 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (1.100,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.


Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.



W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.



Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).



Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.



Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.:XXXXX813. lubXXXXX724 wew. 32.



Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: Adres www ukryty,966,przetargi-2023.html.



Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/





Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel:XXXXX724 wew. 32

e mail:Adres email ukryty



Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel:XXXXX813
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)