Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania położonego w Komornikach (powiat poznański) przy ulicy Konwaliowej.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze 2 piętrowego budynku, z poddaszem (rok budowy: XXXXX010).
Oferowane mieszkanie jest ustawne, rozkładowe, dobrze doświetlone (strona wschodnia, południowa i zachodnia) wykończone z wysokiej jakości materiałów, w ciekawej kompozycji zwiększającej komfort jego użytkowania. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania to 62,44m2. Salon z aneksem kuchennym ma powierzchnię ok. 29,5m2 i jest z wyjściem na balkon. Dwie sypialnie mają powierzchnie (ok. 12,5m2 i 8m2). Łazienka z wc, z oknem ma powierzchnię użytkową ok. 7,7m2.
Wartością dodaną jest strych, który można zaaranżować i włączyć do powierzchni mieszkania, tworząc lokal dwupoziomowy. Takie działania podjęli między innymi sąsiedzi zarówno w tym budynku jak i w innych. Na strych doprowadzona została też instalacja centralnego ogrzewania. Zaadaptowanie strychu i włączenie do powierzchni mieszkania nie spowoduje zwiększenia czynszu do wspólnoty mieszkaniowej.
W pokojach na podłogach jest dobrej jakości i niezniszczona deska dębowa. W korytarzu i w łazience są płytki ceramiczne.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nigdy nie było wynajmowane a właściciele dbali o jakość materiałów i wyposażenia.
Wyposażenie kuchni obejmuje chłodziarko-zamrażarkę AEG, zmywarkę 60 Bosch, płytę ceramiczną Amica, piekarnik elektryczny Bosch.
Do ogrzewania mieszkania i podgrzania wody służy piec gazowy dwufunkcyjny Immergas.
Mieszkanie charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej przy dwóch osobach wynosi zaledwie 318 zł. Do czynszu co miesiąc należy doliczyć dodatkowo koszt zużycia gazu, prądu, wody i internetu/TV. W budynku jest światłowód.
Koszt zużycia gazu średniomiesięcznie, z uwzględnieniem okresów zimowych nie przekracza 240 zł

OPIS LOKALIZACJI
Budynek przy ulicy Konwaliowej usytuowany jest w obrębie dobrze zorganizowanej infrastruktury: handel: sklepy osiedlowe, sklepy dyskontowe
Usługi różne: usługi medyczne, stomatologiczne, fryzjerskie, pocztowe
Edukacyjne: szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, sportowe (ścieżki rowerowe, boisko)
Rekreacja: (Wielkopolski Park Narodowy).

KOMUNIKACJA
Przystanki autobusowe na ul. Żabikowskiej

STAN PRAWNY
odrębna własność, z urządzoną księga wieczystą dla lokalu, bez obciążeń.

CENA OFERTOWA: 540.000 zł i obejmuje również wyposażenie widoczne na zdjęciach

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości.

Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. XXXXX500, email: Adres email ukryty

Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.