Oferujemy Państwu na sprzedaż zabudowaną nieruchomość, składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni 1624 m2, położoną w centrum miasta Głowno (województwo łódzkie, powiat zgierski) przy ulicy Rynkowskiego. Na nieruchomości posadowiony jest murowany budynek mieszkalny i budynek garażowo-gospodarczy oraz blaszany garaż i dwa drewniane budynki gospodarcze.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach ok. 49 m x 33 m, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Głowna, który został zatwierdzony Uchwałą Nr XIX/161/04 Rady Miejskiej w Głownie z dnia 25 czerwca 2004 roku, działki położone są w terenie oznaczonym symbolem E1MN/U – przeznaczenie podstawowe zabudowa o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalną zabudową o funkcji usług związanych z obsługą cmentarza i urządzeniami towarzyszącymi. 

Dom wolnostojący z 1971 roku, trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 162,64 m2, w stanie do remontu. Wybudowany z cegły, nie docieplony, dach pokryty papą termozgrzewalną w 2010 roku, okna PCV wymienione w 2000 i 2005 roku, drzwi wejściowe drewniane. Składa się z sześciu pokoi, dwóch kuchni i dwóch łazienek. Może też pełnić funkcję domu dwurodzinnego, ponieważ zarówno na parterze jak i na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Na piętrze i parterze okalają budynek przestronne balkony, a pod budynkiem usytuowany jest garaż jednostanowiskowy. Wysokość pomieszczeń ok. 2,58 m, a w kilku pomieszczeniach na piętrze ok. 2,2 m. 

Parter (łącznie ok. 86,60 m²): kuchnia 12,11 m², salon 16,82 m2, łazienka z wc 5,36 m², hall 1,61 m², pokój 21,23 m², pokój 12,03 m², pokój 11,96 m², przedsionek 2,47 m2, przedsionek /wiatrołap 3,01 m2. 

Piętro (łącznie ok. 76,04 m²): pokój 13,58 m2, hall 16,03 m2, kuchnia 8,85 m2, spiżarnia 3,62 m2, łazienka 3,20 m2, pokój 14,55 m2, garderoba 4,01 m2, pokój 12,20 m2. 

Podłogi wyłożone są parkietem, wykładziną PCV, dywanową, płytkami PCV i terakotą. Na ścianach tynk wapienny, gładź, boazeria i tapety. 
Kuchnie wyposażone są w meble kuchenne, lodówko-zamrażarkę na piętrze, zmywarkę na parterze, kuchenkę gazową, okap, zlewozmywak, a łazienki w wannę, umywalkę i WC, na parterze dodatkowo w pralkę.  

Na nieruchomości dodatkowo posadowione są: 
1/ Budynek garażowo-gospodarczy (dwa garaże, jeden z kanałem i dwa pomieszczenia gospodarcze), parterowy, o powierzchni ok. 45 m2, wybudowany w 1990 roku, murowany, dach pokryty papą, okna drewniane.  

2/ Budynek gospodarczy (garaż), parterowy, o powierzchni ok. 24 m2, wybudowany w 1995 roku, konstrukcja drewniana, wyłożony blachą, dach pokryty papą.

3/ Dwa budynki gospodarcze, parterowe, o powierzchni ok. 59 m2, drewniane, w stanie do rozbiórki. 

Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana, występują liczne nasadzenia drzew iglastych i krzewów oraz drzewa i krzewy owocowe.

Położenie nieruchomości zaledwie ok. 200 m od ścisłego centrum miasta przy jednej z głównych ulic, blisko skrzyżowania ulic Łowickiej i Rynkowskiego, gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury. W odległości ok. 300 m znajduje się droga krajowa nr 14 łącząca Łowicz i Łódź. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. W niewielkiej odległości tereny rekreacyjne i Zalew Mrożyczka. Ze względu na położenie w centrum miasta dostęp do instytucji użyteczności publicznej jest bardzo dobry. Urząd miasta znajduje się w odległości ok. 500 m, przedszkole miejskie ok. 600 m, szkoła podstawowa ok. 800 m. W otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Do Galerii Handlowej odległość ok. 1,5 km, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych. 
Położenie w centrum ułatwia komunikację z pozostałymi dzielnicami, a także innymi miastami województwa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w ścisłym centrum miasta przy Placu Wolności ok. 400 m. W tym samym miejscu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji międzymiastowej - busy do Łodzi, Łowicza, Zgierza, Strykowa oraz innych odleglejszych miast. Do stacji PKP ok. 1,5 km (łatwy dojazd m.in. do Łodzi - Łódzka Kolej Aglomeracyjna).

Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 12 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2. 

Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację w centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Nieruchomość może być przeznaczona na cele mieszkalne dla rodziny, a także wykorzystywana w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań dla obcokrajowców.

Udogodnienia
- Alarm podłączony do firmy ochroniarskiej

Media 
- Prąd
- Siła (licznik do podłączenia)
- Woda miejska 
- Kanalizacja miejska
- CO (piec węglowy i olejowy)
- CW bojler dwufunkcyjny w piwnicy (elektryczny, w okresie grzewczym podłączony do pieca CO) oraz bojler elektryczny na piętrze
- Gaz (butla gazowa w kuchni)

Opłaty 
Podatek od nieruchomości 1444 zł na rok.

Dodatkowe informacje 
Wyposażenie, które pozostaje w cenie nieruchomości jest do ustalenia.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący:
Monika Bauer
tel: XXXXXX578
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/pro




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)