799 000 zł | SPRZEDAŻ | 158,76 m2 | DOM BLIŹNIAK | PRZYPKI I GM. TARCZYN

WSZYSTKIE MEDIA !!!
INTERNET ŚWIATŁOWODOWY !!!
OSTATNI DOM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU !!!

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 158,76 m2, na działce o powierzchni 650 m2 do wyłącznej dyspozycji (Dom w Kardamonie 2 (R2) wg. projektu typowego ARCHON+) .
Duży garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Kameralne osiedle, pięknie zagospodarowane, ogrodzone, ulice z kostki brukowej, każdy dom ma bezpośredni wjazd z ulicy. 
Przepiękne położenie, obok lasu.

Do ceny domu należy doliczyć 30.000zl za udział w drodze dojazdowej.

PARTER 92,10 m2
1. Wiatrołap 4,79 m2
2. Hol 2,39 m2
3. Kuchnia 8,71 m2
4. Salon 28,80 m2
5. Gabinet 9,72 m2
6. Schody 3,81 m2
7. Łazienka 4,26 m2
8. Pralnia 4,78 m2
9. Kotłownia 6,06 m2
10. Garaż 18,78 m2

PODDASZE 66,35 m2
1. Hol i schody 5,09 m2
2. Pokój 12,06 m2 - półpiętro
3. Garderoba 5,31 m2 - półpiętro
4. Łazienka 5,73 m2
5. Pokój 13,44 m2
6. Pokój 14,64 m2
7. Pokój 10,08 m2

Inwestycję wyróżnia:

- wysoki standard,
- funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
- atrakcyjne położenie - bardzo dobre połączenie drogowe na pd. od Warszawy S7, S8.

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie styropian 20cm, dach dwuspadowy 40o pokryty blachą ocieplony podwójnie pianą PUR, tynk, okna PCV, okna dachowe Velux, brama garażowa segmentowa.

Instalacje:

- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania przystosowana pod piec gazowy,
  ogrzewanie podłogowe: kuchnia, jadalnia, salon i łazienki,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja internetowa - światłowód

Podjazd wyłożony kostką betonową.

Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gazociąg, światłowód !!!

Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony.

LOKALIZACJA:

- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,
- na osiedlu plac zabaw w prywatnym lesie przynależącym do osiedla,
- szkoła podstawowa, park, urząd gminy, kościół, przychodnia NFZ, mini centrum handlowe, LIDL , Biedronka w pobliskim Tarczynie,
- prywatne przedszkole w pieszej odległości,
- centrum handlowe Janki 15min.,
- dobry dojazd drogowy do Warszawy w 20-30minut - trasa S7, S8.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.

BEZ PODATKU PCC !!!
JESTEŚMY ZEWNĘTRZNYM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI !!!

Dom oddany do użytkowania, gotowy do przeniesienia własności.

Zapraszamy na prezentację,

Magdalena Mazurkiewicz
XXXXX755


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.