lokal usługowo-biurowy o pow. 300 m2 w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Ogrodowej, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Obejrzyj standard lokalu na filmie:
Adres www ukryty/bPkEs_5nnB8

Powierzchnia zlokalizowana na 1 piętrze budynku biurowego.
Dostęp windą i po schodach, z hallu recepcyjnego

Lokal jest dobre doświetlony, większość okien od strony południowej i wschodniej.
Powierzchnia w podziale gabinetowym:
-7 pokoi biurowych,
-łazienki,
-2 magazynki,
-korytarz,

Możliwe jest wprowadzenie pewnych zmian aranżacyjnych na powierzchni lokalu.
Obecnie jest to stan pozostawiony przez poprzedniego Najemcę.
Na części lokalu była prowadzona działalność medyczna (gabinety lekarskie).

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 15 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 4,50 EUR /m2,
-opłaty za energię elektryczną wg licznika,
-opłaty za wodę wg licznika,
-opłaty za ciepło ( zima) i klimatyzację ( lato) liczone są wg powierzchni lokalu,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Światłowody firm: Orange, NASK, ATM, IT S.A.

Parking:
Kompleks zapewnia miejsca na parkingu naziemnym ( dla gości) i garażu podziemnym dwukondygnacyjnym,
-abonament: 80,00 EUR/stanowisko/miesiąc,

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa:
-okres najmu: 3-5 lat, z możliwością przedłużenia umowy na kolejny okres lub zawarcia na okres np. 7 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek biurowy klasy B oferujący do wynajęcia około 3 700 m2 powierzchni biurowej.
Reprezentacyjne lobby z recepcją na parterze budynku.

Budynek posiada kontrolę dostępu, system przeciwpożarowy, ochronę oraz własną centralę telefoniczną.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta oraz do tras wylotowych. Zapewnia także szeroki dostęp do środków transportu publicznego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4500 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:21565