Oferuję dom z 2010r. w miejscowości Choszczowe (gm Zabrodzie) z dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do Warszawy.

Działka 1413m2 zabudowana domem z bala świerkowego o powierzchni 206m2 (użytkowa 140m2) oraz drugim budynkiem o pow 66m2, w którym znajdują się 2 stanowiska garażowe, pomieszczenie gospodarcze oraz piętro nad całością budynku.
Nieruchomość położona w sąsiedztwie lasu oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Okolica cicha i zielona, idealna do rekreacji pieszo-rowerowej, lasy z dużą ilością owoców leśnych oraz słynne Wrzosowiska w Mostówce.

W najbliższej okolicy (1km) znajduje się sklep, placówka szkolno-przedszkolna, stacja PKP oraz przystanek autobusowy, a w gminnym Zabrodziu (3km) szkoła, apteka, sklepy, bary oraz inne usługi

Dom drewniany z pełnych bali świerkowych, wykończony z wysokiej jakości materiałów oraz ciekawym wyposażeniu. Bardzo dobra izolacja przegród, wspomaganie kominkiem z nadmuchem oraz ogrzewaniem podłogowym czyni dom ekonomicznym. Koszt gazu do ogrzewania i ciepłej wody to ok 150zł w okresie letnim oraz ok 400zł w okresie zimowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
DOM
Parter to obszerny salon (28m2) z kominkiem, otwartą kuchnią (12m2), pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia (7m2) z dodatkowym oddzielnym wyjściem do ogrodu, duża łazienka (10m2) z wanną oraz dobrze doświetlona jadalnia,(13m2) która pełni także funkcję ogrodu zimowego z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras przy ogrodzie.

Piętro to łazienka (5m2) z prysznicem oraz trzy sypialnie (8,8 i 15m2), w tym jedna z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na las i ogród. Schody nietypowe zrobione na zamówienie z jesionowego drewna.

Dom można rozbudować o dodatkową oranżerię o pow 25m2 z tarasem na górze (jest dokumentacja techniczna).

DOM2/garaż
Drugi budynek to 2 stanowiska garażowe (34m2), przylegające pomieszczenie gospodarcze (13m2) oraz piętro stanowiące otwartą przestrzeń.
Budynek zasilony we wszystkie media z rozprowadzonym c.o. z grzejnikami, jak również z oddzielnym zasilaniem elektrycznym, stąd można go zaadoptować na oddzielne mieszkanie, usługi lub w inny sposób.

DZIAŁKA
1413m2 z wjazdem od frontu wyłożonym kostką, z automatyczną bramą sterowaną pilotem. Z tyłu domu ogród z częścią rekreacyjną oraz zadaszonym tarasem przy domu.
Nieruchomość położona przy asfaltowej drodze gminnej oraz wewnętrznej drodze utwardzonej. Możliwość wjazdu z dwóch stron.

OKOLICA
Mostówka - 1km: sklep, stacja PKP, przystanek, kościół
Adelin - 1km: placówka szkolno-przedszkolna z placem zabaw
Zabrodzie - 3km: sklepy, apteka, szkoła, urząd gminy, bary, paczkomat, kwiaciarnia
Wyszków - 10km: gmina i powiat - pełen zakres
SUMMER PLAYGROUND - kompleks rozrywki wodnej, z dużymi plażami, czystą wodą oraz zapleczem gastronomicznym

INFORMACJE TECHNICZNE
prąd 3 fazowy
woda gminna oraz z własnej studni - abisynka (głębokość 12m)
przydomowa oczyszczalnia
ogrzewanie piec gazowy (z 2013r.) - niezależne sterowanie każdym z budynków
izolacja: dach wełna 25cm, fundamenty styropian 15cm (płyta) 8cm (mury), strop wełna 15cm, ściany wełna 20cm
kominek z nadmuchem oraz ogrzewanie podłogowe
internet światłowód
TV SAT
domofon, ochrona oraz alarm.
podatek od nieruchomości ok.300zł/rok

ZAPEWNIAM KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRZYGOTOWANIA DO ZAKUPU

Zapraszam do kontaktu



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)