Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej w miejscowości Grabiny Zameczek przy ul. Lipowej , powiecie gdańskim, województwie pomorskim.

LOKALIZACJA:
Grabiny Zameczek jest spokojną miejscowością gminną znajdująca się w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim na obszarze Żuław Gdańskich. Przez miejscowość przepływa zmierzająca do Gdańska rzeka Motława.
To doskonała lokalizacja umożliwiająca jednocześnie szybki dojazd do Trójmiasta oraz spokojne zacisze, tak bardzo potrzebne, by odpocząć po zgiełku całego dnia.
Dworzec PKP w Pszczółkach oddalony jest zaledwie kilka minut autem od miejscowości, co jest dodatkowym atutem dla osób podróżujących koleją.
W okolicy znajduje się poczta, przychodnia lekarska wraz z apteką, restauracja, szkoła wraz z oddziałem przedszkolnym, przy której znajduje się boisko piłkarskie tzw. Orlik, kościół oraz kilka sklepów. Infrastruktura miejscowości pozwala więc żyć swobodnie i nowocześnie!

Położona z dala od zgiełku dużego miasta nieruchomość nadal gwarantuje doskonale szybki dojazd do większych aglomeracji:
- do Pruszcza ok. 11 minut autem (ok. 8 km),
- do Tczewa ok. 24 minuta autem (ok. 21 km),
- do Gdańska ok. 24 minut autem (ok. 22 km).
Do Pruszcza Gd. i okolicznych miejscowości kursują również połączenia linii autobusowych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka ma kształt prostokąta o powierzchni 1324 m2. W sąsiedztwie nowo powstałe domki jednorodzinne.
Działka znajduje się przy drodze, w której są media takie jak: prąd, gaz, woda.
Kanalizacja miejska oraz sieć telekomunikacji znajduje się na działce.

Działka posiada MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- max powierzchni zabudowy działki: 25%,pow. działki, pow. zabudowy nie więcej niż.250 m2
-maksymalna wysokość zabudowy – dla budynku mieszkalnego oraz
usługowego: 9,0 m n. p. t., dla budynku gospodarczego lub garażowego :
4,5 m. n. p. t.,
-poziom posadzki parteru – nie wyżej niż 0,5 m n. p. t.,
-obowiązujący kąt nachylenia dachu: w przedziale 35 – 45°
-obowiązująca forma dachu: dla nowej zabudowy w projektowanych
budynkach należy zastosować dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównej kalenicy usytuowanej równolegle do drogi publicznej
-minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;

Jest to doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, potrzebnych do wypoczynku i komfortowego mieszkania, ale z łatwym i szybkim dojazdem do Trójmiasta i okolic.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)