Przestrzeń ta może stać się spełnieniem marzeń o idealnym domu :)

Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, parterowej z użytkowym poddaszem w Bierzglinku gm. Września przy ulicy Konwaliowej. Stan deweloperski z częściowo rozpoczętymi pracami adaptacyjnymi (podłogówka, grzejniki, w łazience, punkty elektryczne ponad standard, wszystkie punkty w kuchni, poddasze zaadaptowane na pokój z oknami dachowymi).

Budynek z 2022 roku, o nowoczesnej, prostej architekturze o pow. całkowitej 88,3 m2 na działce ok. 370 m2 wyznaczonej do indywidualnego korzystania w tym:
-przedpokój ok. 10,1 m2,
-salon z kuchnią ok. 33,7 m2,
-pokój  ok. 12,4 m2,
-pokój ok. 9,3 m2,
-łazienka ok. 4,8 m2,
-PODDASZE ok. 18 m2 z dwoma oknami dachowymi.
Wysokość 2,7 m.

Dodatkowo :
-TARAS kryty ok. 15 m2,
-dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, 
-teren zielony, rekreacyjny za domem,

Informacje techniczne:
-parking z kostki brukowej,
-taras z kostki brukowej,
-mury zewnętrzne z ceramiki o grubości 24 cm + ocieplenie styropian 20 cm + tynk silikonowy,
-dach dwuspadowy pokryty blachą płaską, deskowany,
-ogrodzenie z siatki panelowej,
-okna PCV w kolorze antracyt od zewnątrz, wew. białe,
-roletami zewnętrzne elektryczne,
-ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, korytarz, salon z kuchnią, łazienka) w pokojach standardowe panelowe grzejniki, w łazience  dodatkowo grzejnik na ręczniki,
-drzwi wejściowe stalowe,
-ściany - tynki gipsowe,
-sufity podwieszane ocieplane pianą PUR,
-obróbka blacharska z blachy ocynkowanej na rąbek w kolorze grafitowym,
-ponad standard zamontowane punkty elektryczne,
-sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
-bardzo dobry dojazd w od ległości 4,5 km do węzła na Autostradę Wolności Poznań, -Warszawa A-2 i E-92, 
-możliwość usytuowania wiaty garażowej na froncie działki.

Cała dokumentacja techniczna dostępna do wglądu w biurze.

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną własność, KW, ustanowione wyłączne prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej.

Media: sieć energetyczna, kanalizacja projektowana, obecnie-szambo (zbiornik plastykowy z polietyleny) po przyłączeniu domu do kanalizacji miejskiej będzie mógł  może służyć jako zbiornik na deszczówkę, sieć wodociągowa, gazowa miejska. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy zamontowany w budynku - łazience).

W odległości 3,5 km miasto Września - miasto położone na Równinie Wrzesińskiej nad rzeką Wrześnicą ok. 50 km na wschód od Poznania. Prężnie rozwijająca się strefa przemysłowa, baza dużych firm (VW, Gestamp, Flex,  Gibowski, Krispol, Inalfa, Aqila, Vidaxl, Mikroma, Sitech, Zelka) baza gastronomiczna, rozwój inwestycji deweloperskich, komunikacji.
Środa Wlkp- 21 km, Poznań 53 km.



WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. XXXXX753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





 






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)