NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA


KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA


ODDZIAŁ TERENOWY W OPOLU

podaje do publicznej wiadomości informację o przetargu ustnym nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości gruntowej, zabudowanej,

położonej w obrębie Lewin Brzeski, gminie Lewin Brzeski, pow. brzeskim, woj. opolskim.



Przetarg odbędzie się w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa OT w Opolu ul. 1 Maja 6 lub może zostać przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem aplikacji do wideokonferencji, w dniu 06.11.2023r., o godz. 11:00.



Nieruchomość ta obejmuje następujące działki oznaczone w Ewidencji Gruntów i Budynków w sposób podany w tabeli poniżej:

Gmina:
Lewin Brzeski
Lewin Brzeski
Lewin Brzeski

Obręb:
Lewin Brzeski
Lewin Brzeski
Lewin Brzeski

Numer działki:
59/17
59/33
59/36

Arkusz mapy:
15
15
15

Powierzchnia działki (ha):
0,0547
0,2153
3,5724

Symbol klasoużytku (ha):
Bp – 0,0547
Br-RIIIa-0,2153
LsIII – 0,6521
Br-RIIIa-2,9203


RAZEM: 3,8424



Dla ww. działek urządzona jest księga wieczysta nr OP1B/00022099/2 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Brzegu. Brak jest wpisów w Działach I-Sp, III i IV ww. księgi wieczystej.

Zgodnie z treścią Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lewin Brzeski (uchwała nr XXIII/173/2008 z dnia 14.07.2008r. Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim) przedmiotowe działki znajdują się na obszarach oznaczonych jako:

- dz. 59/17 – 16P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania,

- dz. 59/33 – 16P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania,

- dz. 59/36 – 16P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania,

35MWn – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności,

ZP – tereny zieleni parkowej, KDZ – tereny dróg publicznych-klasy zbiorczej.

Dodatkowo informuje się, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach strefy „B” ochrony elementów zabytkowych. Ponadto działka nr 59/36 znajduje się na obszarze wymagającym ochrony przed powodzią oraz projektowanych odcinków dróg.

Działka nr 59/36 jest częściowo zadrzewiona i graniczy z działką nr 59/35, na której znajduje się wał przeciwpowodziowy rzeki Nysy Kłodzkiej.



Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się środki trwałe: Hydrofornia, Punkt czyszczenia ziarna, Szambo do cielętnika, Magazyn pasz/spichlerz, Szambo do obory, Magazyn zbożowy, Stodoła/magazyn zbożowy, Obora, Stajnia, Warsztat mechaniczny, Wiata na maszyny, Magazyn zbożowy i garaż, Paszarnia, Garaż, Łaźnia/szatnia, Budynek mieszkalny, Przewody wodociągowe, Linia kablowa, Instalacja odgromowa, Linia napowietrzna, Odwodnienie placu i drogi, Wieża ciśnień, Studnia głębinowa, Waga wozowa, Mur, Ruiny budynku znajdującego się za magazynem zbożowym i garażem, Ruiny budynku znajdującego się za paszarnią i oborą. Ww. budynki nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej.

Według mapy zasadniczej oraz wypisu z kartoteki budynków na przedmiotowej nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze, które faktycznie nie istnieją w terenie.

Środek trwały Magazyn pasz/spichlerz wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rej. 1890/73 z dnia 20.01.1973r. Ponadto, informuje się, że środki trwałe nw. dodatkowo są ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków, tj.: Budynek mieszkalny, Magazyn zbożowy, Obora, Magazyn zbożowy i garaż, mur w zespole dworskim.

Obecnie nieruchomość objęta jest porozumieniem w sprawie korzystania i naliczenia opłat z tytułu korzystania nieruchomości zawartym w dniu 12.01.2023r. z byłym dzierżawcą przedmiotowej nieruchomości. Porozumienie obowiązuje do dnia 30.11.2023r.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.957.000,00zł (w tym podatek VAT w wysokości 4.516,75zł) - słownie złotych: dwa miliony dziewięćset pięćdziesiąt siedem tysięcy, w tym cena „magazynu pasz/spichlerza” o nr inw. 3/131C wpisanego do rejestru zabytków wynosi 122.943,00zł (słownie złotych: sto dwadzieścia dwa tysiące dziewięćset czterdzieści trzy),



Oględzin przedmiotu sprzedaży można dokonywać codziennie.



Szczegółowy opis nieruchomości oraz wymogi jakie trzeba spełnić, aby móc uczestniczyć w przetargu, zawiera ogłoszenie przetargu z dnia 16.10.2023r. wywieszone w miejscach zwyczajowo przyjętych (OPO.WKUZ.GZ.4240.297.2023.BZ.11) oraz na oficjalnej stronie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Adres www ukryty

Więcej informacji: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole, tel.: 77 40 00 950, e-mail: Adres email ukryty





Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu
tel: XXXXX950
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)