Uzdrowisko Szczawno-Jedlina S.A.

ul.Wojska Polskiego 6, 58-310 Szczawno-Zdrój

NIPXXXXX-03-40, RegonXXXXX308, Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej

IX Wydział Gospodarczy KRS nrXXXXX745

na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DZ.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.Dz.U. z 2021 r. poz. 2213)

ogłasza

Rokowania

na sprzedaż prawa własności budynku (dawniej sanatorium uzdrowiskowe Warszawianka) wraz z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących działkę gruntu nr 183 i 184/3 o powierzchni 652 m2 przy Placu Zdrojowym 3 w Jedlinie-Zdroju, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00010791/3.

Nieruchomość położona jest w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej, wpisana jest do gminnego wykazu nieruchomości zabytkowych. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obiektów lecznictwa uzdrowiskowego, budynków mieszkalnych. Teren w pełni uzbrojony w infrastrukturę techniczną, dojazd drogą miejską.

Budynek w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia, z trzema kondygnacjami oraz poddaszem użytkowym, powierzchnia użytkowa 866,5 m2 .

W planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XXI/136/2012 Rady Miejskiej w Jedlinie-Zdroju z dnia 29 listopada 2012 r. ustalono przeznaczenie i zagospodarowanie: zabudowa usług i lecznictwa uzdrowiskowego. Dopuszcza się obiekty służące lecznictwu uzdrowiskowemu lub obsłudze pacjenta lub turysty w zakresie nieutrudniającym funkcjonowanie lecznictwa uzdrowiskowego, obiekty małej architektury.

Cena wywoławcza wynosi 340 000,00 zł

(słownie: trzysta czterdzieści tysięcy)

Zaliczka wynosi 5% ceny wywoławczej tj. 17 000,00 zł

I przetarg na sprzedaż nieruchomości został przeprowadzony 14.04.2023 r.

II przetarg na sprzedaż nieruchomości został przeprowadzony 20.09.2023 r.



Wysokość procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego stanowi 0,3% wartości gruntu ustalonego na podstawie wyceny zleconej przez Starostwo Powiatowe w Wałbrzychu i wnoszona jest do 31 marca każdego roku.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.



Rokowania zostaną przeprowadzone dnia 24.11.2023 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Spółki

przy ul. Wojska Polskiego 6 w Szczawnie-Zdroju

Prowadzący rokowania: Spółka.

Warunkiem udziału w rokowaniach jest:

1) złożenie zgłoszenia udziału w rokowaniach, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, w zamkniętej kopercie zaadresowanej na: Uzdrowisko Szczawno-Jedlina S.A., ul.Wojska Polskiego 6, 58-310 Szczawno-Zdrój, a także oznaczonej: ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Zgłoszenie powinno zawierać:

a) imię i nazwisko, telefon, adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszający jest osobą prawną lub inny podmiot,

b) datę sporządzenia zgłoszenia,

c) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

d) proponowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza i sposób zapłaty,

e) kopia dowodu wpłaty zaliczki wniesionej na konto nr 83XXXXX000XXXXX353,

f) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.

Zgłoszenie powinno być podpisana przez upoważnioną do tego osobę.

Wszystkie zgłoszenia otrzymane przez Spółkę po terminie podanym w informacji będą zwrócone zgłaszającym bez rozstrzygnięcia,

2) wniesienie zaliczki zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym zgłaszającym zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie (nie później niż 3 dni od zamknięcia rokowań) na podane konta bankowe.



Osoba/firma ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona przez Spółkę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży (podpisania aktu notarialnego) najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. W przypadku nie przystąpienia do zawarcia umowy notarialnej we skazanym miejscu i terminie lub braku wpłaty ceny sprzedaży do dnia zawarcia umowy, Spółka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Spółki.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca nieruchomości.

Cudzoziemcy, w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda jest wymagana.



Spółka zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.



Szczegółowych informacji udziela Główny Specjalista ds. Inwestycji i Administracji, pokój nr 4 w siedzibie Spółki tel. 74 8493137; 74 8493150; w godzinach 8:00-15:00, e-mail: Adres email ukryty

Nieruchomość można oglądać do dnia 21.11.2023 r. w dni powszednie po telefonicznym uzgodnieniu.



Kontakt:
Uzdrowisko Szczawno-Jedlina S.A.
tel: 74 8493137
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)