Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl
Przestronny apartament z optymalnym układem w bardzo dobrej lokalizacji - tak w skrócie można scharakteryzować sprzedawaną nieruchomość.
 Przestronny – 126,8 m kw (i aż 159 m kw powierzchni całkowitej po podłodze), dwupoziomowy, bardzo dobrze doświetlony, zapewnia przestronność jak w domu średniej wielkości.
 Optymalny układ – wydzielone strefy: dzienna i sypialniano- rozrywkowa, układ typowy dla domu jednorodzinnego, wszystkie pomieszczenia ustawne.
 Bardzo dobra lokalizacja – Niemcz, Osiedle Spokojne, 1,2 km od granicy z Bydgoszczą (taksówka w nocy z centrum Bydgoszczy to około 50 zł), spokojna okolica, dużo zieleni, utwardzone i oświetlone drogi, miejsce doskonałe do spacerowania i uprawiania sportów, wszędzie blisko: 15 min pieszo do Ogrodu Botanicznego w Myślęcinku, 30 min pieszo do Różopola (Myślęcinek), 10 min (900 m) do szkoły, sklepów, kawiarni, 1,4 km od Polo, Biedronki, 2 km od Galerii Osielsko, standardowo ok 12-15 min samochodem do centrum Bydgoszczy, w okolicy znajdują się przedszkola, Klinika Zdrówko.
Układ pomieszczeń:
• I piętro – strefa dzienna, otwarta przestrzeń, z subtelnie wydzieloną kuchnią (niewidoczną od razu z wejścia i salonu).
Na powierzchni 53 m2 kw znajduje się:
o Salon z jadalnią (33 m kw).
Salon ustawny, możliwość ustawienia np. dwóch kanap lub kanapy i foteli ze stolikiem/ławą, duża ściana telewizyjna umożliwiająca powieszenie nawet 100 calowego telewizora i postawienie kolumn.
Strefa jadalniana umożliwia postawienie nawet 3 metrowego stołu i urządzenia przyjęcia do kilkunastu osób.
Taka wielkość salonu i jadalni to rzadkość – na całym osiedlu w większości salon z jadalnią jest o 15 m kw mniejszy kosztem dodatkowego pokoju w mieszkaniu obok.
o Kuchnia (12,7 m kw).
o Toaleta z umywalką (1,8 m kw).
o Strefa wejściowa, korytarz (5,2 m kw).
o Balkon (5 m kw).
• II piętro – to strefa sypialniana i rozrywkowa (w zależności od aranżacji).
Na powierzchni 74 m kw (106, 5 m kw powierzchni całkowitej po podłodze) znajduje się:
o Sypialnia 1 (20 m kw).
o Sypialnia 2 (12 m kw).
o Sypialnia 3/pokój rozrywkowy/telewizyjny/roboczy (20 m kw, powierzchnia podłogi to niecałe 40 m kw).
Duże pomieszczenie ze skosami idealne nadające się na pokój telewizyjny/odsłuchowy/rozrywkowy/pracownię lub kolejną sypialnię z częścią roboczo/biurową.
o Łazienka (12,6 m kw).
Przestronna łazienka z wanną, prysznicem, wydzieloną częścią na pralkę, z możliwością włączenia ogrzewania podłogowego.
o Korytarz (9,4 m kw).
Szerokość korytarza to ponad 1,7 m, co umożliwia postawienie w korytarzu np. dodatkowej szafy, komody lub suszarki na pranie.
o Schowek strychowy/garderoba (12,8 m kw po podłodze).
Pomieszczenie nie wliczające się w metraż mieszkania ze względu na wysokość, w którym można zmieścić sporo przedmiotów nie używanych na co dzień, np. narzędzia, zabawki, sprzęt sportowy, wózek, opony lub zagospodarować jako garderobę.
Sypialnie (1, 2), łazienka oraz korytarz to pomieszczenia wysokie (ponad 3 m), sypialnia 3/pokój rozrywkowy/telewizyjny/roboczy ma wysokość około 2,3 m a schowek około 1,4 m.
Apartament wykończony z dbałością o szczegóły, w materiałach wysokiej jakości. Meble kuchenne niemieckiej firmy Nobilia, sprzęt Simens i Globalo. Szafy i szafki w strefie wejściowej i jadalnianej firmy Komandor.
Całe piętro zostało niedawno docieplone metodą wdmuchiwania wełny celulozowej, co polepszyło komfort cieplny zarówno zimą jak i latem. Remont (odmalowanie) piętra wykonany w tym roku, już po wyprowadzeniu się.
Apartament mieści się w bloku 4 rodzinnym, na drugim piętrze. Teren bloku jest ogrodzony z dostępnymi miejscami parkingowymi. Brama na pilota, domofon, wejście na klucz, pin, pastylkę. Na parterze znajduje się zamykane pomieszczenie, w którym można przechowywać rowery, wózki.
Cena okazyjna jak na dzisiejsze czasy. Niecałe 6 tyś za m kw. Zapraszamy do oglądania/zakupu.
Kontakt bezpośredni prywatny: XXXXX496.
Cena 749 000

Telefon: XXXXX496