Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze:

Biuro homfi prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 155,11m2 w zabudowie szeregowej budowany w standardzie premium.
Nieruchomość posiada własny duży ogródek i aż cztery tarasy zewnętrzne dostępne w pokojach.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* 155,11m2 powierzchni użytkowej, po podłodze ok. 200m2
* 6 pokoi zamykanych + duży salon z kuchnią
* Dwie łazienki
* Nieruchomość już gotowa, w stanie deweloperskim
* Prestiżowe osiedle w zabudowie szeregowej, nowoczesny design
* 10 min do centrum Rzeszowa
* Wyjątkowy dom z dużym ogródkiem oraz czterema tarasami zewnętrznymi
* Ekspozycja na cztery strony świata. Ogródek od strony płd-zach.
* Garaż w bryle budynku oraz jedno miejsce postojowe zewnętrzne
* Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz I piętrze
* Osiedle ogrodzone, zapewnia komfort i bezpieczeństwo
* Przygotowane przyłącze na kominek opalany drewnem w salonie

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w północnej części Rzeszowa przy ul. Załęskiej. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, droga autem zajmuje tylko 10 min do rzeszowskiego rynku.
W pobliżu węzeł na drogę ekspresową S19 oraz autostradę A4.
Osiedle usytuowane w zielonej okolicy wśród domów jednorodzinnych zapewnia spokój i ciszę.
W bliskiej odległości od osiedla znajduje się sklep spożywczy, szpital, szkoła oraz przedszkole.


BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim mieści się w nowoczesnej inwestycji zrealizowanej w 2023 roku.
Technologia budowy:
* Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego
* Płyta oraz schody wylewane żelbetonem
* Dach pokryty blachą rąbek
* Ogrzewanie gazowe na parterze i I piętrze
* Brama garażowa z siłownikiem sterowanym pilotem
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe
* Okna 3-szybowe
* Docieplenie budynku styropianem o grubości 15cm
* Tarasy ze szklanymi barierkami
* Droga wewnętrzna wykonana z kostki i płyt jumbo
* Teren ogrodzony


DOM:
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Łączna powierzchnia domu wynosi 155,11m2.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
* Salon z aneksem kuchennym 35,37 m2 z przygotowanym przyłączem na wyspę
* Łazienka 4,46m2
* Pomieszczenie gospodarcze 1,5m2
* Hol 4,02m2
* Wiatrołap 2,71m2
* Garaż jednostanowiskowy 17,20m2
Z salonu wyjście na duży ogrodzony ogród o powierzchni 56,42m2


I PIĘTRO:
* Sypialnia 11m2 z wyjściem na balkon o pow. 2,75m2
* Sypialnia 10m2 z balkonem francuskim
* Sypialnia 9,55m2 z wyjściem na balkon o pow. 3,23m2
* Sypialnia 11m2 z balkonem francuskim
* Łazienka 8m2 z przygotowanymi przyłączami na wannę oraz prysznic
* Korytarz 5,22m2


II PIĘTRO:
* Pokój 17,30m2 z wyjściem na taras o powierzchni 10,08m2
* Pokój 17,30m2 z wyjściem na taras o powierzchni 7,34m2
Istnieje możliwość aranżacji II piętra wg. uznania ściankami działowymi


FINANSE:
764 000 PLN w stanie deweloperskim
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%
Brak wynagrodzenia dla biura od strony Kupującej!

Zainteresowany? Umów się na prezentację!
Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Gotowy segment domu w zabudowie szeregowej stan deweloperski w Rzeszowie, 155,11m2, 25-10-2023 -- YouTube: https://youtu.be/gZ13Ryvuc9g