Na sprzedaż 4-pokojowy, skrajny segment o pow. całkowitej 137,33 m2 (pow. użytkowej: 119 m2), zlokalizowany w Kaniach, gmina Brwinów. Działka o pow. 231 m2, w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 11 x 21 [m].

Dom wybudowany w 2021 roku. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWh.
Materiał budowlany: cegła; okna PCV, dach kryty dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, dodatkowo przed posesją zadaszone miejsce parkingowe na drugie auto.

Na powierzchnię domu składają się:
Parter:
- salon z jadalnią
- ogród zimowy
- otwarta kuchnia
- łazienka z przejściem do kotłowni
- wiatrołap
Piętro:
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka z wanną i prysznicem
- przedpokój
Dodatkowo wykończony strych- możliwość własnego zaaranżowania.

Na podłogach na parterze deska drewniana. Na parterze ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe. W całym domu zamontowano klimatyzację z funkcją grzania. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Małgorzata Rogozińska Tel: XXXXXX664 E-mail: Adres email ukryty
----

For sale: An end-of-terrace house with a total area of 137.33 m2 (usable area: 119 m2), located in Kanie, within the Brwinów municipality. The property sits on a rectangular plot of land with an area of 231 m2, approximately measuring 11 x 21 meters.

The house was built in 2021 and features a 6 kWh photovoltaic installation on the roof. It is constructed with brick, has PVC windows, and is covered with ceramic roof tiles. The building includes a single-car garage, and there is also a covered parking space for a second vehicle in front of the property.

The house's layout is as follows:
Ground floor:


Living room with a dining area
Sunroom
Open kitchen
Bathroom with access to the boiler room
Entrance hall


First floor:


3 bedrooms
Walk-in closet
Bathroom with a bathtub and shower
Hallway


Additionally, there is a finished attic that can be customized to suit your needs.

On the ground floor, there are wooden floorboards, and the heating is provided by underfloor heating and ducted radiators. The entire house is equipped with air conditioning, including heating functionality. The house is heated by a dual-function gas boiler.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: XXXXXXXX529.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Rusin (licencja nr: 11554)

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: XXXXXX700