Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom - bliźniak o łącznej powierzchni ponad 90 m2, zlokalizowany w miejscowości Kłodawa na Osiedlu Gdańskim. Kłodawa to niewielka wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie.

NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita ok. 92,87m2 (w księdze wieczystej 68,55m2);
Poziom I – ok. 38,42m2 m2:
- umeblowany salon z bezpośrednim wejściem na taras od strony południowo-wschodniej wraz z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę oraz sprzęt AGD - o powierzchni ok. 34,02 m2;
- hol – wiatrołap o powierzchni ok. 3m2 z zabudową i kotłem gazowym;
- toaleta z białym montażem o powierzchni ok. 1,18m2;
- klatka schodowa – 0,22m2.
Poziom II – ok. 34,45m2:
- pokój o powierzchni ok. 11,94 m2 z dużą szafą dwuskrzydłową i meblami dziecięcymi - od strony wschodniej;
- pokój o powierzchni ok. 11,54 m2 z zabudowaną dwuskrzydłową szafą z lustrem ora dwuosobowym łóżkiem - od strony zachodniej;
- łazienka wyposażona w zabudowę umywalek z szafkami, biały montaż oraz kabinę prysznicową o powierzchni ok. 6,35m2;
- korytarz ze schodami o powierzchni ok. 4,62 m2.
Poziom III – ok. 20m2:
- bardzo jasny, niezagospodarowany pokój o powierzchni około 20m2 wraz ze schodami.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie domu – Kłodawa, ul. Sosnowa, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gminą i osiedlową;
- dostępne w okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, hotel z restauracją i basenem, korty tenisowe, przystanek autobusowy, stacje paliw, punkty usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa;
- w obrębie 50 km:
* Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 5,5 km;
* obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 7 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9,5 km;
* Tczew – 24 km;
* Gdańsk - 24 km;
* Sopot – 41 km;
* Gdynia - 45 km.

Link do filmu: https://youtu.be/HDXrSChgbzk

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nieruchomość składająca się z trzech w pełni wykończonych kondygnacji;
- dom bezczynszowy;
- zawiązana wspólnota mieszkaniowa całego osiedla;
- miejsce parkingowe przed domem;
- dom na działce o powierzchni 350m2 o szerokim wachlarzu możliwości jej aranżacji:
* możliwość zagospodarowania przestronnej części rekreacyjnej przy tarasie;
* dopuszczalna dobudowa garażu lub wiaty do bryły domu ze schowkiem na drewno;
* dodatkowo możliwość zorganizowania trzech dodatkowych miejsc postojowych z kostki brukowej;
* możliwy dojazd z dwóch stron działki;
- dom dostępny od zaraz;
- umeblowanie i wyposażenie w cenie domu;
- niskie koszty ogrzewania gazowego i podgrzania wody – własny dwufunkcyjny kocioł gazowy;
- doprowadzona instalacja kominkowa w salonie;
- szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;
- działka poprzez drogę graniczy z lasem;
- doskonała komunikacja drogowa;
- piękne tereny spacerowe i rowerowe nad rzeką Styną i Kłodawą;
- bliskie sąsiedztwo trójmiasta.

Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi.
Bezpośrednia bliskość lasu i rzek sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe.
Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. XXXXXX509
email: Adres email ukryty
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)