KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZNAJDUJĄCY SIĘ SUŁKOWIE

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

DOM
Dom w zabudowie szeregowej z 2021 roku. Zbudowany w technologii tradycyjnej z ytonga o powierzchni użytkowej 103,2 mkw. oraz powierzchni całkowitej 120 mkw. Działka o powierzchni 120 mkw. z czego około 80 mkw. stanowi ogród. Dach pokryty blachą, ocieplony pianą PUR o grubości około 20 cm. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony jest media takie jak: gaz, prąd woda oraz światłowód. Obecnie sambo o powierzchni 6 m3. W najbliższej przyszłości planowane jest przyłączenie do kanalizacji. Na dachu położona fotowoltaika - 5.62 kWp. (rocznie wytwarza ok. 4MWh, przy 3-osobowej rodzinie). Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w kuchni, wiatrołapie, holu oraz w łazienkach na górze i dole. Dom bardzo tani w utrzymaniu. Oscylacyjne koszty miesięczne to około 450-500 zł. Dom o wystawie wschód-zachód. Dom sprzedawany z większością wyposażenia.

Rozkład pomieszczeń:
Kondygnacja I:
- salon połączony z kuchnią,
- łazienka,
- wiatrołap,
- pomieszczenie techniczne
Kondygnacja II:
- 3 osobne pokoje
- łazienka,
Kondygnacja III:
- pokój typu open space

Do domu przynależą dwa miejsca postojowe. Na działce znajduje się domek ogrodnika.

LOKALIZACJA
- dom położony jest przy bocznej ulicy w cichej i spokojnej okolicy
- w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa
- zaledwie kilka minut jazdy samochodem do Wieliczki oraz około 10-15 minut do Krakowa
- w pobliżu przystanek autobusowy MPK
- w niedalekiej odległości szkoła podstawowa oraz przedszkole

DO OFERTY ZAŁĄCZONY JEST FILM: youtu.be/5_Pf5A3lrm0

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 80
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: ytong
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 103,0200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 2


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/5_Pf5A3lrm0

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.