Obiekt dochodowy w samym centrum Chorzowa
Jedyna taka lokalizacja w Chorzowie, w samym centrum miasta!!!!!!
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny obiekt zlokalizowany w samym centrum Chorzowa w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla chorzowskiego.
Działka o powierzchni 3395m2 – pełna własność!!!!!
MPZP: w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego miasta Chorzów teren ten oznaczony jest symbolem: CC/R – tereny zabudowy śródmiejskiej.
Obecnie nieruchomość jest zabudowana budynkami użytkowymi o łącznej powierzchni 1180m2, z następującymi budynkami, wszystkie wynajęte:
- budynek handlowo-mieszkalny o pow. 438 m2 (podpiwniczony, murowany z cegły, jednokondygnacyjny i w środkowej części dwukondygnacyjny, w części frontowej mieszczą się cztery lokale handlowe z wejściem z głównej ulicy, w oficynie znajdują się biura, na piętrze lokal mieszkalny).
- budynek o powierzchni użytkowej 345 m2 (jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z cegły, z punktami sprzedaży).
- budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 216 m2 (trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z cegły, na parterze znajdują się pomieszczenia magazynowe, na piętrze trzypokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką, na drugim piętrze niewielkie mieszkanie)
- pawilon handlowy o pow. użytkowej 101 m2 (jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z cegły, w budynku jest 6 sklepów).
- garaż o pow. 21 m2
- budynek gastronomiczny o pow. użytkowej 59 m2 (jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z cegły)
- stacja trafo
- urządzenia i uzbrojenie posesji

Uzbrojenie: dostępne sieci elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, ciepłownicza, telefoniczna.

Warunki dojazdu: nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej – nawierzchnia ulic utwardzona.

Cena sprzedaży 4,5 mln zł + PCC

Opiekun oferty Marzena telXXXXX375