Jeśli szukasz lokalu użytkowego w ścisłym centrum Sopotu pod inwestycję lub dla użytku własnego ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie!

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w sercu Dolnego Sopotu, przy Al. Niepodległości, skrzyżowany z ulicą Bohaterów Monte Cassino (przy lokalu znajduje się tunel prowadzący na słynny deptak). Usytuowanie nieruchomości tuż przy głównej ulicy zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem. Ponadto jest to okolica z niesamowicie rozwiniętym wachlarzem społeczno-handlowym, co gwarantuje doskonałą ekspozycję dla pieszych oraz wysokie zainteresowanie.

BUDYNEK:
Kamienica powstała w 1912 roku. Obecnie stan budynku jest dobry, nie posiada żadnych wad technicznych z zewnątrz oraz wewnątrz. W przyszłości planowana jest rewitalizacja budynku oraz okolicy. Dookoła kamienicy znajdują się liczne miejsca parkingowe.

LOKAL:
Powierzchnia całkowita lokalu: 62 m2, powierzchnia użytkowa: 53 m2. Stan wnętrza dobry. Obecnie znajduje się tam lokal gastronomiczny, co daje możliwość kontynuacji w tym miejscu takowej usługi, jak również zaaranżowanie lokalu według własnych potrzeb i intencji. Z uwagi na wysokie sufity w kamienicy (4,6m.) możliwa jest rozbudowa antresoli nad częścią lokalu, co stanowić może ciekawy i unikatowy element architektury. Okna o ekspozycji wschodniej.

DODATKOWE INFORMACJE:
- do nieruchomości przynależy piwnica o pow. 9 m2 (wpisana do księgi wieczystej)
- ogrzewanie gazowe
- obecnie funkcjonuje tam lokal gastronomiczny (okres wypowiedzenia 3 miesiące)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!




_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)