Oferuję Państwu do wynajęcia ustawny lokal użytkowy 87.7 mkw,

z piękną witryną, 6 szybową, na całą szerokość lokalu, wychodzącą na ruchliwą pieszą ulicę.

Lokal oparty o duże osiedla Powstańców 33, z tysiącami mieszkańców.

Pozostałe 10 lokali, w parterowym ciągu usługowym jest już są wynajęte i ich najemcy świetnie prosperują. To dobra wiadomość.

Lokal w świetnej lokalizacji. 300 metrów do trasy Żołnierska. Tak samo blisko przystanek autobusowy.

Kolej podmiejska w odległości 2,5 km. A Metro Trocka 6.5 km. I jak już wspomniałem, z zapleczem tysięcy potencjalnych klientów, czyli mieszkańców okolicznych nowych osiedli.

Lokal obecnie jest w stanie deweloperskim, to dobry start by przygotowali go Państwo dokładnie pod swój rodzaj działalności.

Wszystkie media przygotowane do instalacji urządzeń i białego montażu. (wodna, kanalizacyjna, prąd , ogrzewanie.

Otwarta przestrzeń lokalu umożliwia dowolny podział na pomieszczenia, z uwzględnieniem 3 niewielkich słupów nośnych. Zaplecze socjalne i WC są dodatkową powierzchnią dodaną do obszernego Open Space, więc nie zabierają powierzchni ekspozycji i zaplecza.

Następna dobra wiadomość to wysokość lokalu 363 cm, a więc spełnia minimalne normy np. działalności zdrowotno-medycznej.

W standardzie lokalu znajdą państwo zamontowaną kurtynę powietrzną ogrzewającą wnętrze lokalu nad drzwiami wejściowymi.

Jest też możliwość zamontowania klimatyzacji, choć nie sądzę, by była ona potrzebna, przy północnej wystawie witryny w lokalu panuje przyjemna atmosfera.

Koszty eksploatacyjne lokalu wynoszą 700 zł / mc

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

Mobile () XXXXXXXXX-03 DobreOferty

Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.

Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość wysokości czynszu najmu plus VAT

* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.