Działka położona w Herby przy ul. Reymonta w drugiej linii zabudowy o nr ewidencyjnych 961/1 oraz 963/1.


Przedmiotem oferty są nowo wydzielone działki o powierzchni 1491 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy ok. 35 m2, murowanym pokrytym dachówką ceramiczną.
Budynek ten można zaadaptować na budynek mieszkalny albo letniskowy, w zależności od potrzeb nowego właściciela. 
Na działce znajduje się również oczko wodne, altana, liczne krzewy, drzewa.

Zaletą działki jest fakt, że mieści się w drugiej linii zabudowy, orientacja południowa oraz ściana lasu od strony północnej.

Parametry działki:
- Kształt działki zbliżony do kwadratu
- Wymiary: około 35 m x 38 m
- Powierzchnia: 1491 m2
- Całkowicie płaska
- Ogrodzona z trzech stron płotem

Do działki wydzielono drogę dojazdową o szerokości 5 m.


Ze względu na przeznaczenie i otoczenie działki jest to dobra propozycja pod budowę wymarzonego domu, dla osób które cenią sobie ciszę i spokój.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Uchwała Nr XL/319/23 z dniaXXXXX-30.
Przeznaczenie podstawowe MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1. Dla terenów oznaczonych symbolami: MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2) przeznaczenie dopuszczalne terenów: zabudowa usługowa.

3)szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
a) zachowuje się istniejące tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z przewagą zabudowy zwartej,
b) zabudowa usługowa dopuszczona wyłącznie jako nieuciążliwa;

4) wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: – maksymalna – 1,2, – minimalna - 0,02,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – do 0,6,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%,
d) maksymalna wysokość zabudowy i gabaryty obiektów:
– wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 9 m, z dopuszczeniem zwiększenia wysokości do 11 m budynków przekrytych dachami stromymi,
– wysokość pozostałych budynków i wiat - do 6 m



Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód w ulicy Reymonta.

Zapraszam na prezentację!
Przemysław Kowalczyk, tel.: XXXXX394

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)